BXP vende fatia de 10,6% em projeto de torre de escritórios de US$ 2 bilhões em Manhattan para a AVRS Partners
A BXP, Inc. (NYSE:BXP) concluiu a venda de uma participação societária de 10,6% no desenvolvimento da torre de escritórios na 343 Madison Avenue, em Midtown Manhattan, para a empresa de investimentos imobiliários AVRS Partners. A BXP continuará a gerenciar o desenvolvimento, as operações imobiliárias e a locação mediante taxas usuais, mantendo total poder de decisão sobre o projeto.
O acordo fornece capital externo para o empreendimento de US$ 2,0 bilhões, reduzindo o aporte de capital próprio exigido da BXP enquanto preserva sua participação no imóvel. O arranha-céu planejado de 46 andares e 930 mil pés quadrados já está 56% pré-locado para inquilinos que incluem Starr e McDermott Will & Schulte. Cartas de intenção assinadas podem elevar a pré-locação para aproximadamente 70%. A construção também conta com o apoio de um empréstimo de US$ 1,2 bilhão obtido em julho de 2026. As ações da BXP fecharam em queda de 3,82%, a US$ 57,70.
Olhando para o futuro, a BXP indicou que pode vender participações minoritárias adicionais no imóvel. Os investidores também acompanharão a conversão das cartas de intenção atuais em contratos de locação definitivos e o progresso em direção à data prevista de conclusão do projeto no terceiro trimestre de 2029.
Pontos principais
- A BXP, Inc. (NYSE:BXP) vendeu uma participação de 10,6% em seu projeto na 343 Madison Avenue, em Midtown Manhattan, para a AVRS Partners.
- O empreendimento de US$ 2,0 bilhões está 56% pré-locado, e cartas de intenção assinadas podem elevar a taxa para 70%.
- A BXP retém autoridade total de decisão e atuará como gestora do desenvolvimento, do imóvel e das locações.
- A construção da torre de escritórios de 46 andares está programada para ser concluída no terceiro trimestre de 2029.
Traduzido pela nossa IA a partir do nosso texto em inglês, baseado em fontes especializadas do mercado na web. Pode conter erros: confira os fatos antes de agir. Resumos feitos com a API de IA grátis da FreeTheAI.org
Como escrevemosAviso legalPerguntas e respostas
Qual porcentagem da 343 Madison Avenue a BXP vendeu para a AVRS Partners?
A BXP vendeu uma participação societária de 10,6% no empreendimento da 343 Madison Avenue para a AVRS Partners, mantendo total autoridade de decisão e gestão operacional do projeto.
Quando o projeto da 343 Madison Avenue deve ser concluído?
A torre de escritórios de 46 andares e US$ 2,0 bilhões em Midtown Manhattan está atualmente em construção e deve ser concluída no terceiro trimestre de 2029.
Quanto da 343 Madison Avenue já está pré-locado?
O projeto está aproximadamente 56% pré-locado, com inquilinos incluindo Starr e McDermott Will & Schulte. Cartas de intenção assinadas adicionais podem elevar a pré-locação para cerca de 70%.