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Piper Sandler rebaixa BXP, Hudson Pacific e Newmark antes dos resultados do 3º tri

BaixistaImpacto médio
BXPUS$ 57,69 −2,55%HPPUS$ 9,20 −10,68%NMRKUS$ 11,37 −4,17%CURBUS$ 26,25 −1,02%EGPUS$ 195,32 −0,53%SPGUS$ 202,69 −1,34%

A Piper Sandler rebaixou a BXP Inc. (NYSE:BXP), a Hudson Pacific Properties, Inc. (NYSE:HPP) e o Newmark Group, Inc. (NASDAQ:NMRK) de Overweight para Neutro antes da divulgação de seus relatórios de resultados do terceiro trimestre. As ações da BXP Inc. caíram 1,59%, para US$ 58,26, a Hudson Pacific Properties, Inc. recuou 6,41%, para US$ 9,64, e o Newmark Group, Inc. caiu 2,11%, para US$ 11,61.

As alterações de recomendação refletem um foco maior no crescimento dos lucros, à medida que taxas de juros mais elevadas aumentam os custos de captação e reduzem os volumes de transações imobiliárias. Embora a correlação de longo prazo entre as taxas de juros e os fundos de investimento imobiliário seja baixa, o desempenho de curto prazo permanece fortemente influenciado pela movimentação dos juros.

Espera-se que os fundos de investimento imobiliário melhorem assim que as taxas de juros se estabilizarem, sustentados por níveis firmes de emprego e oferta reduzida na construção. Enquanto isso, o foco dos analistas continua nas empresas posicionadas para expansão de lucros e fluxo de caixa. A Piper Sandler manteve a recomendação Overweight para a Curbline Properties Corp. (NYSE:CURB), a EastGroup Properties, Inc. (NYSE:EGP) e o Simon Property Group, Inc. (NYSE:SPG).

Pontos principais

  • A Piper Sandler rebaixou a BXP Inc., a Hudson Pacific Properties, Inc. e o Newmark Group, Inc. para Neutro, vindo de Overweight, antes dos resultados do 3º trimestre.
  • A alta das taxas de juros está pesando sobre os custos da dívida e a atividade de transações no setor imobiliário comercial.
  • O analista Alexander Goldfarb observou que a sensibilidade às taxas de juros no curto prazo domina atualmente o desempenho dos fundos de investimento imobiliário.
  • A Piper Sandler manteve as recomendações Overweight para Curbline Properties Corp., EastGroup Properties, Inc. e Simon Property Group, Inc.

Traduzido pela nossa IA a partir do nosso texto em inglês, baseado em fontes especializadas do mercado na web. Pode conter erros: confira os fatos antes de agir. Resumos feitos com a API de IA grátis da FreeTheAI.org

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Perguntas e respostas

Por que BXP, Hudson Pacific e Newmark foram rebaixadas?

A Piper Sandler reduziu suas recomendações para Neutro devido às taxas de juros elevadas, que aumentam os custos da dívida e desaceleram o volume de transações antes dos balanços do terceiro trimestre.

Quais ações imobiliárias mantiveram as recomendações Overweight?

A Piper Sandler manteve as recomendações Overweight para Curbline Properties Corp., EastGroup Properties, Inc. e Simon Property Group, Inc.

Como as taxas de juros impactam os fundos de investimento imobiliário?

A sensibilidade aos juros no curto prazo afeta os custos da dívida e o volume de transações, embora se espere que os REITs se recuperem assim que os juros se estabilizarem, juntamente com um emprego forte e uma dinâmica de oferta favorável.