BXP Inc vende fatia de 10,6% em projeto de escritórios de US$ 2 bilhões em Manhattan
A BXP Inc (NYSE:BXP) vendeu uma participação acionária de 10,6% no desenvolvimento do edifício 343 Madison Avenue, no centro de Manhattan, para a AVRS partners. Os termos financeiros da transação não foram divulgados. O fundo de investimento imobiliário comercial mantém o controle total sobre as decisões da torre de escritórios de 46 andares e 930.000 pés quadrados, e atuará como gestor de desenvolvimento, propriedade e locação.
A venda reduz o compromisso de capital exigido da BXP no projeto de US$ 2,0 bilhões, aumentando sua flexibilidade financeira. Localizado ao lado do Grand Central Terminal, com conexão direta ao Grand Central Madison, o prédio está atualmente cerca de 56% pré-locado para empresas como Starr e McDermott Will & Schulte. Cartas de intenção assinadas podem elevar a pré-locação para cerca de 70% se convertidas em contratos de aluguel.
Olhando para o futuro, a BXP observou que pode vender participações minoritárias adicionais no empreendimento. A construção continua em andamento, com conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2029. As ações da BXP fecharam em queda de 3,82%, a US$ 57,70, no pregão regular e permaneceram inalteradas no pós-mercado após o anúncio.
Pontos principais
- A BXP Inc vendeu uma participação de 10,6% em seu projeto na 343 Madison Avenue para a AVRS partners.
- Os termos financeiros não foram divulgados, mas a venda reduz o compromisso de capital da BXP na torre de US$ 2,0 bilhões.
- A BXP mantém total autoridade na tomada de decisões e continuará como gestora de desenvolvimento, propriedade e locação.
- O projeto está atualmente 56% pré-locado, com cartas de intenção que podem elevar a cobertura de locação para 70%.
- A construção segue em andamento com previsão de conclusão no terceiro trimestre de 2029.
Traduzido pela nossa IA a partir do nosso texto em inglês, baseado em fontes especializadas do mercado na web. Pode conter erros: confira os fatos antes de agir. Resumos feitos com a API de IA grátis da FreeTheAI.org
Como escrevemosAviso legalPerguntas e respostas
Qual porcentagem do 343 Madison Avenue a BXP vendeu?
A BXP vendeu uma participação acionária de 10,6% no projeto de desenvolvimento da 343 Madison Avenue para a AVRS partners.
A BXP ainda administrará o empreendimento 343 Madison Avenue?
Sim, a BXP mantém total autoridade na tomada de decisões e atuará como gestora de desenvolvimento, propriedade e locação.
Quando o projeto 343 Madison Avenue deve ser inaugurado?
A conclusão da construção do projeto está prevista para o terceiro trimestre de 2029.