BXP verkauft 10,6 Prozent der Anteile an 2-Milliarden-Dollar-Büroturm in Manhattan an AVRS Partners
BXP, Inc. (NYSE:BXP) hat den Verkauf eines Eigenkapitalanteils von 10,6 % an der Entwicklung des Büroturms 343 Madison Avenue in Midtown Manhattan an die Immobilieninvestmentgesellschaft AVRS Partners abgeschlossen. BXP wird weiterhin die Projektentwicklung, den Gebäudebetrieb und die Vermietung gegen branchenübliche Gebühren leiten und behält die volle Entscheidungsgewalt über das Projekt.
Der Deal bringt externes Kapital für das 2,0 Milliarden US-Dollar schwere Projekt ein, verringert das von BXP benötigte Eigenkapital und bewahrt gleichzeitig die Eigentümerinteressen des Unternehmens. Der geplante 46-stöckige und 930.000 Quadratfuß große Wolkenkratzer ist bereits zu 56 % an Mieter wie Starr sowie McDermott Will & Schulte vorvermietet. Unterzeichnete Absichtserklärungen könnten die Vorvermietungsquote auf rund 70 % steigern. Die Bauarbeiten werden zudem durch ein im Juli 2026 gesichertes Darlehen über 1,2 Milliarden US-Dollar unterstützt. Die BXP-Aktie schloss mit einem Minus von 3,82 % bei 57,70 US-Dollar.
BXP deutete an, künftig weitere Minderheitsanteile an der Immobilie veräußern zu können. Investoren werden zudem die Umwandlung der aktuellen Absichtserklärungen in feste Mietverträge beobachten und die Fortschritte im Hinblick auf die geplante Fertigstellung im dritten Quartal 2029 verfolgen.
Das Wichtigste
- BXP, Inc. (NYSE:BXP) hat einen Anteil von 10,6 % am Projekt 343 Madison Avenue in Midtown Manhattan an AVRS Partners verkauft.
- Das 2,0-Milliarden-Dollar-Projekt ist zu 56 % vorvermietet; Absichtserklärungen könnten die Quote auf 70 % heben.
- BXP behält die volle Entscheidungsgewalt und fungiert als Entwicklungs-, Immobilien- und Vermietungsmanager.
- Die Fertigstellung des 46-stöckigen Büroturms ist für das dritte Quartal 2029 geplant.
Von unserer KI aus unserem englischen Artikel übersetzt, der auf Marktquellen von Experten im Web beruht. Fehler sind möglich: Prüfe die Fakten, bevor du handelst. Zusammenfassungen mit der kostenlosen KI-API von FreeTheAI.org
Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Welchen Anteil an 343 Madison Avenue hat BXP an AVRS Partners verkauft?
BXP hat einen Eigenkapitalanteil von 10,6 % am Projekt 343 Madison Avenue an AVRS Partners verkauft, behält aber die volle Entscheidungsgewalt und die operative Leitung.
Wann soll das Projekt 343 Madison Avenue fertiggestellt werden?
Der 2,0 Milliarden US-Dollar teure, 46-stöckige Büroturm in Midtown Manhattan befindet sich derzeit im Bau und soll im dritten Quartal 2029 fertiggestellt werden.
Wie viel der Fläche von 343 Madison Avenue ist derzeit vorvermietet?
Das Projekt ist zu rund 56 % vorvermietet, unter anderem an Mieter wie Starr und McDermott Will & Schulte. Weitere Absichtserklärungen könnten die Vorvermietung auf etwa 70 % steigern.