BXP Inc verkauft 10,6 %-Anteil an 2-Milliarden-Dollar-Büroprojekt in Manhattan
BXP Inc (NYSE:BXP) hat einen Eigenkapitalanteil von 10,6 % an der Entwicklung von 343 Madison Avenue in Midtown Manhattan an AVRS partners verkauft. Die finanziellen Bedingungen der Transaktion wurden nicht bekannt gegeben. Der Immobilien-Investment-Trust für Gewerbeimmobilien behält die volle Entscheidungskontrolle über den 46-stöckigen und 930.000 Quadratfuß großen Büroturm und wird weiterhin als Entwicklungs-, Immobilien- und Vermietungsmanager fungieren.
Der Verkauf verringert die erforderliche Eigenkapitalverpflichtung von BXP für das 2,0-Milliarden-Dollar-Projekt und erhöht seine finanzielle Flexibilität. Das Gebäude befindet sich neben dem Bahnhof Grand Central Terminal mit direkter Anbindung an Grand Central Madison und ist derzeit zu etwa 56 % an Unternehmen wie Starr sowie McDermott Will & Schulte vorvermietet. Unterzeichnete Absichtserklärungen könnten die Vorvermietungsquote auf rund 70 % anheben, sofern sie in Mietverträge umgewandelt werden.
BXP merkte an, dass künftig weitere Minderheitsanteile an der Entwicklung veräußert werden könnten. Die Bauarbeiten dauern an, wobei die Fertigstellung für das dritte Quartal 2029 erwartet wird. Die Aktie von BXP schloss im regulären Handel 3,82 % im Minus bei 57,70 US-Dollar und veränderte sich im nachbörslichen Handel nach der Ankündigung nicht.
Das Wichtigste
- BXP Inc hat einen Eigenkapitalanteil von 10,6 % an seinem Projekt 343 Madison Avenue an AVRS partners verkauft.
- Die finanziellen Bedingungen wurden nicht bekannt gegeben, der Verkauf senkt jedoch die Eigenkapitalverpflichtung von BXP für den 2,0-Milliarden-Dollar-Turm.
- BXP behält die volle Entscheidungsgewalt und bleibt Entwicklungs-, Immobilien- und Vermietungsmanager.
- Das Projekt ist derzeit zu 56 % vorvermietet, wobei Absichtserklärungen die Vermietungsquote auf 70 % steigern könnten.
- Die Bauarbeiten laufen, die Fertigstellung wird für das dritte Quartal 2029 erwartet.
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Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Welchen Anteil an 343 Madison Avenue hat BXP verkauft?
BXP hat einen Eigenkapitalanteil von 10,6 % am Entwicklungsprojekt 343 Madison Avenue an AVRS partners verkauft.
Wird BXP das Projekt 343 Madison Avenue weiterhin verwalten?
Ja, BXP behält die volle Entscheidungsgewalt und wird als Entwicklungs-, Immobilien- und Vermietungsmanager fungieren.
Wann soll das Projekt 343 Madison Avenue fertiggestellt werden?
Die Fertigstellung der Bauarbeiten am Projekt ist für das dritte Quartal 2029 geplant.