Mizuho stuft Fannie Mae und Freddie Mac wegen verzögertem Zeitplan für Privatisierung auf Neutral herab
Mizuho hat seine Anlageempfehlung für die Federal National Mortgage Association (OTC:FNMA) und Freddie Mac (OTC:FMCC) von Kaufen auf Neutral gesenkt. Die Herabstufung folgt auf die wachsende Erwartung, dass die staatlich geförderten Hypothekengiganten nicht wie zuvor angenommen bis 2028 vollständig aus der bundesstaatlichen Konservatorschaft entlassen werden.
Analyst Dan Dolev hob drei Hauptbelastungsfaktoren hervor, die die Privatisierung verzögern: hohe Hypothekenzinsen, jüngste politische Äußerungen des Direktors der Federal Housing Finance Agency, Bill Pulte, zu Hypothekenkäufen sowie Anpassungen bei der Kreditbewertung, einschließlich der Einführung von VantageScore neben dem klassischen FICO. Eine Anhebung der Garantiegebühren zur Steigerung der Erträge vor einem Börsengang bleibt unwahrscheinlich, da die Wohnkosten bereits erhöht sind. Infolgedessen wird erwartet, dass der Kapitalaufbau langsamer voranschreitet, was den Zeitplan bis zur vollständigen Kapitalisierung nach hinten verschiebt.
Anleger sollten beobachten, wie sich die Bedingungen auf dem Hypothekenmarkt und regulatorische Entscheidungen auf das Kapitalwachstum beider Unternehmen auswirken. Neutrale Bewertungen anderer Marktbeobachter spiegeln ebenfalls einen vorsichtigen Ausblick wider, da der Weg in die Unabhängigkeit von der staatlichen Aufsicht länger und politisch komplexer wird.
Das Wichtigste
- Mizuho hat die Federal National Mortgage Association (OTC:FNMA) und Freddie Mac (OTC:FMCC) von Kaufen auf Neutral herabgestuft.
- Die Änderung der Bewertung spiegelt die Erwartung wider, dass sich die Privatisierung der staatlich geförderten Unternehmen über 2028 hinaus verzögern wird.
- Mizuho stellte fest, dass hohe Wohnkosten eine Erhöhung der Garantiegebühren erschweren, was das Kapitalwachstum verlangsamt.
- Zu den weiteren Hürden zählen regulatorische Änderungen bei der FHFA sowie Aktualisierungen der Modelle zur Hypotheken-Kreditbewertung.
Von unserer KI aus unserem englischen Artikel übersetzt, der auf Marktquellen von Experten im Web beruht. Fehler sind möglich: Prüfe die Fakten, bevor du handelst. Zusammenfassungen mit der kostenlosen KI-API von FreeTheAI.org
Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Warum hat Mizuho Fannie Mae und Freddie Mac herabgestuft?
Mizuho hat beide Unternehmen auf Neutral herabgestuft, da Hürden wie hohe Hypothekenzinsen und regulatorische Änderungen voraussichtlich den Kapitalaufbau verlangsamen und ihre Privatisierung über 2028 hinaus verzögern werden.
Was verzögert die Privatisierung von Fannie Mae und Freddie Mac?
Die Privatisierung wird durch hohe Hypothekenzinsen, FHFA-Richtlinien zum Hypothekenkauf, Aktualisierungen der Kreditbewertung und die Schwierigkeit verzögert, Garantiegebühren zu erhöhen, ohne die Bezahlbarkeit von Wohnraum zu verschlechtern.
Wie lauten die aktuellen Analystenbewertungen für Fannie Mae und Freddie Mac?
Mizuho und BTIG behalten beide eine Neutral-Bewertung für Fannie Mae und Freddie Mac bei, während quantitative Bewertungen eine Halten-Empfehlung für beide Aktien ausgeben.