BXP verkauft 10,6 %-Anteil an 2-Mrd.-$-Projekt in der Madison Avenue an AVRS Partners
BXP Inc. (BXP) hat einen Eigenkapitalanteil von 10,6 % an seinem Entwicklungsprojekt 343 Madison Avenue an AVRS Partners verkauft. Trotz des Verkaufs der Minderheitsbeteiligung behält BXP die Management- und Betriebssteuerung der Immobilie. Das kommerzielle Bauprojekt in New York hat geschätzte Gesamtkosten von rund 2,0 Milliarden US-Dollar und ist derzeit zu etwa 56 % vorvermietet.
Die Transaktion treibt die Kapitalrecycling-Strategie von BXP voran, indem Partnerkapital eingebracht wird, um die direkte Finanzierungslast des Unternehmens bei Großprojekten zu verringern. Die Projektfinanzierung wird zudem durch einen im Juli 2026 gesicherten Baukredit über 1,2 Milliarden US-Dollar unterstützt. Die Aktien von BXP Inc. fielen im jüngsten Handel um 3,82 % auf 57,70 US-Dollar.
Künftig werden Anleger beobachten, ob BXP weitere Minderheitsbeteiligungen verkauft, um zusätzliches Kapital aufzunehmen. Zu den wichtigsten Meilensteinen gehören weitere Mietzusagen im Vorfeld des angestrebten Fertigstellungstermins im dritten Quartal 2029.
Das Wichtigste
- BXP Inc. verkaufte eine Eigenkapitalbeteiligung von 10,6 % am Projekt 343 Madison Avenue an AVRS Partners.
- BXP behält die Managementkontrolle über das rund 2,0 Milliarden US-Dollar teure Projekt.
- Das Projekt ist derzeit zu etwa 56 % vorvermietet und sicherte sich im Juli 2026 einen Baukredit über 1,2 Milliarden US-Dollar.
- Die angestrebte Fertigstellung des Bauprojekts ist für das dritte Quartal 2029 geplant.
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Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Wie viel vom Projekt 343 Madison Avenue hat BXP verkauft?
BXP verkaufte einen Anteil von 10,6 % am Bauprojekt an AVRS Partners und behält die operative und administrative Kontrolle.
Wann soll das Bauprojekt 343 Madison Avenue eröffnet werden?
Das Projekt hat ein angestrebtes Fertigstellungsdatum im dritten Quartal 2029.
Wie viel der Fläche von BXPs 343 Madison Avenue ist vorvermietet?
Das Projekt ist zu etwa 56 % vorvermietet und wird durch einen Baukredit von 1,2 Milliarden US-Dollar unterstützt.