申请量下降，美国30年期固定抵押贷款利率攀升至7.49%

在截至10月2日的一周内，美国30年期固定抵押贷款平均利率上升了19个基点，达到7.49%。这一里程碑创下了自2023年11月下旬以来的最高利率水平，此前一周该利率已上升了18个基点。这标志着利率连续第七周攀升，自2月下旬美以对伊朗展开袭击以来，累计升幅已达140个基点。

住房借贷成本的上升是由国债收益率的同步飙升所推动的。受能源价格持续通胀以及对即将出台的货币政策变化的预期的推动，10年期 and 30年期国债利率均攀升至2002年以来的最高水平。随着借贷成本变得更加高昂，需求出现疲软。抵押贷款申请总数下降了4.2%，这也是连续第五周出现下降。在此次降幅中，再融资申请下降了7.5%，而购房申请则下降了2.1%。

市场参与者正将注意力集中在美联储未来的行动上，以观察其将如何影响借贷利率。投资者目前预计，在今年年底之前，美联储至少还会加息一次，且预期指向为应对持续通胀，进一步的政策收紧将持续到2027年。