Motilal Oswal Alternates 关闭第四期房地产基金 收益率达 20.4%
Motilal Oswal Financial Services Limited (NSE:MOTILALOFS) 旗下子公司 Motilal Oswal Alternates 已完成其第四期房地产基金 India Realty Excellence Fund IV 的清算工作。该基金于 2020 年推出，规模为 1,155 crore INR，在成功退出其全部 37 个投资组合项目后，实现了 20.4% 的内部收益率。
该基金在七个城市的早期预审批阶段向开发商提供了结构化资金。其开发商合作伙伴包括 Kolte-Patil Developers Limited (NSE:KOLTEPATIL) 等公司。尽管在其生命周期中面临诸多不利因素——如新冠疫情、利率上升、成本通胀和地缘政治挑战——该基金仍成功超越了其前身 India Realty Excellence Fund II，后者在 2025 年 4 月关闭时实现了 18.3% 的收益率。
随着该基金的关闭，Motilal Oswal Alternates 目前已完全清算了其六期房地产基金中的三期。另外两期基金目前正在分配收益并走向最终退出，而其第六期房地产基金正在积极部署资金。该平台目前在其房地产、私募股权和私募信贷战略中管理着超过 11,000 crore INR 的房地产资产，总资产规模超过 30 亿美元。
要点
- Motilal Oswal Alternates 关闭其第四期房地产基金，内部收益率达 20.4%。
- 这期规模为 1,155 crore INR 的基金成功退出了其在七个城市的全部 37 个投资组合项目。
- 该基金的开发商合作伙伴包括 Kolte-Patil Developers 以及其他几家区域性建筑商。
- 该平台目前已完全退出其六期房地产基金中的三期，管理房地产资产总额超过 11,000 crore INR。
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Motilal Oswal 的 IREF IV 基金最终收益率是多少？
India Realty Excellence Fund IV 在退出全部 37 个投资项目后关闭，其投资组合的内部收益率为 20.4%。
IREF IV 基金管理了多少资金？
这期 2020 年成立的房地产基金共管理了 1,155 crore INR 的资金总额。
IREF IV 与哪些房地产开发商进行了合作？
该基金与七个城市的开发商进行了合作，包括 Kolte-Patil Developers、Casagrand、Puravankara、Urbanrise、Phoenix、Rajapushpa、Ashwin Sheth 和 Radiance Realty。