Motilal Oswal Alternates encerra quarto fundo imobiliário com retorno de 20,4%
A Motilal Oswal Alternates, subsidiária da Motilal Oswal Financial Services Limited (NSE:MOTILALOFS), concluiu a liquidação de seu quarto fundo imobiliário, o India Realty Excellence Fund IV. O fundo de 1.155 crore INR, lançado em 2020, registrou uma taxa interna de retorno de 20,4% após sair com sucesso de todos os 37 investimentos de seu portfólio.
O fundo forneceu capital estruturado para incorporadoras durante as fases iniciais de pré-aprovação em sete cidades. Seus parceiros incorporadores incluíram empresas como a Kolte-Patil Developers Limited (NSE:KOLTEPATIL). Apesar de enfrentar ventos contrários durante seu ciclo de vida — como a pandemia de COVID-19, o aumento das taxas de juros, a inflação de custos e desafios geopolíticos —, o fundo conseguiu superar seu antecessor, o India Realty Excellence Fund II, que alcançou um retorno de 18,3% quando foi encerrado em abril de 2025.
Com este encerramento, a Motilal Oswal Alternates concluiu a liquidação de três de seus seis fundos imobiliários. Outros dois fundos estão atualmente distribuindo pagamentos à medida que avançam para saídas totais, enquanto seu sexto fundo imobiliário está alocando capital ativamente. A plataforma gerencia atualmente mais de 11.000 crore INR em ativos imobiliários e mais de US$ 3 bilhões em ativos totais em suas estratégias de mercado imobiliário, private equity e crédito privado.
Pontos principais
- A Motilal Oswal Alternates encerrou seu quarto fundo imobiliário com uma taxa interna de retorno de 20,4%.
- O fundo de 1.155 crore INR saiu com sucesso de todos os 37 investimentos de seu portfólio em sete cidades.
- Os parceiros incorporadores do fundo incluíram a Kolte-Patil Developers e vários outros construtores regionais.
- A plataforma já saiu totalmente de três de seus seis fundos imobiliários, com o total de ativos imobiliários sob gestão superando 11.000 crore INR.
Traduzido pela nossa IA a partir do nosso texto em inglês, baseado em fontes especializadas do mercado na web. Pode conter erros: confira os fatos antes de agir. Resumos feitos com a API de IA grátis da FreeTheAI.org
Como escrevemosAviso legalPerguntas e respostas
Qual foi o retorno final do fundo IREF IV da Motilal Oswal?
O India Realty Excellence Fund IV foi encerrado com uma taxa interna de retorno do portfólio de 20,4% após sair de todos os seus 37 investimentos.
Quanto capital o fundo IREF IV gerenciava?
O fundo imobiliário lançado em 2020 gerenciava um patrimônio total de 1.155 crore INR.
Com quais incorporadoras imobiliárias o IREF IV fez parceria?
O fundo fez parceria com incorporadoras em sete cidades, incluindo Kolte-Patil Developers, Casagrand, Puravankara, Urbanrise, Phoenix, Rajapushpa, Ashwin Sheth e Radiance Realty.