Motilal Oswal Alternates schließt vierten Immobilienfonds mit 20,4 % Rendite
Motilal Oswal Alternates, eine Tochtergesellschaft von Motilal Oswal Financial Services Limited (NSE:MOTILALOFS), hat die Abwicklung ihres vierten Immobilienfonds, India Realty Excellence Fund IV, abgeschlossen. Der im Jahr 2020 aufgelegte Fonds mit einem Volumen von 1.155 Crore INR erzielte nach dem erfolgreichen Ausstieg aus allen 37 Portfolioinvestitionen einen internen Zinsfuß von 20,4 %.
Der Fonds stellte Entwicklern in sieben Städten in frühen Phasen vor der Genehmigung strukturiertes Kapital zur Verfügung. Zu den Entwicklerpartnern gehörten Unternehmen wie Kolte-Patil Developers Limited (NSE:KOLTEPATIL). Trotz Gegenwinds während seiner Laufzeit – wie der COVID-19-Pandemie, steigenden Zinssätzen, Kosteninflation und geopolitischen Herausforderungen – gelang es dem Fonds, seinen Vorgänger, den India Realty Excellence Fund II, zu übertreffen, der bei seiner Schließung im April 2025 eine Rendite von 18,3 % erzielte.
Mit dieser Schließung hat Motilal Oswal Alternates nun drei seiner sechs Immobilienfonds vollständig abgewickelt. Zwei weitere Fonds schütten derzeit Auszahlungen aus, während sie sich auf den vollständigen Ausstieg zubewegen, während der sechste Immobilienfonds aktiv Kapital einsetzt. Die Plattform verwaltet derzeit Immobilienwerte im Wert von mehr als 11.000 Crore INR und ein Gesamtvermögen von über 3 Milliarden US-Dollar im Rahmen ihrer Immobilien-, Private-Equity- und Private-Credit-Strategien.
Das Wichtigste
- Motilal Oswal Alternates schloss seinen vierten Immobilienfonds mit einem internen Zinsfuß von 20,4 %.
- Der Fonds mit einem Volumen von 1.155 Crore INR stieg erfolgreich aus allen 37 Portfolioinvestitionen in sieben Städten aus.
- Zu den Entwicklerpartnern des Fonds gehörten Kolte-Patil Developers und mehrere andere regionale Bauunternehmen.
- Die Plattform ist nun vollständig aus drei ihrer sechs Immobilienfonds ausgestiegen, wobei das verwaltete Immobilienvermögen insgesamt 11.000 Crore INR überschreitet.
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Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Wie hoch war die endgültige Rendite des IREF IV-Fonds von Motilal Oswal?
Der India Realty Excellence Fund IV schloss nach dem Ausstieg aus allen 37 Investitionen mit einem internen Zinsfuß des Portfolios von 20,4 %.
Wie viel Kapital verwaltete der IREF IV-Fonds?
Der im Jahr 2020 aufgelegte Immobilienfonds verwaltete ein Gesamtvolumen von 1.155 Crore INR.
Mit welchen Immobilienentwicklern hat der IREF IV kooperiert?
Der Fonds kooperierte mit Entwicklern in sieben Städten, darunter Kolte-Patil Developers, Casagrand, Puravankara, Urbanrise, Phoenix, Rajapushpa, Ashwin Sheth und Radiance Realty.