Motilal Oswal Alternates cierra su cuarto fondo inmobiliario con un rendimiento del 20,4%
Motilal Oswal Alternates, filial de Motilal Oswal Financial Services Limited (NSE:MOTILALOFS), ha completado la liquidación de su cuarto fondo inmobiliario, India Realty Excellence Fund IV. El fondo de 1.155 crore INR, lanzado en 2020, obtuvo una tasa interna de retorno del 20,4% tras salir con éxito de las 37 inversiones de su cartera.
El fondo proporcionó capital estructurado a promotores durante las primeras etapas de preaprobación en siete ciudades. Entre sus socios promotores se encontraban empresas como Kolte-Patil Developers Limited (NSE:KOLTEPATIL). A pesar de enfrentarse a vientos en contra durante su ciclo de vida —como la pandemia de COVID-19, el aumento de los tipos de interés, la inflación de costes y los desafíos geopolíticos—, el fondo logró superar a su predecesor, India Realty Excellence Fund II, que alcanzó un rendimiento del 18,3% cuando se cerró en abril de 2025.
Con este cierre, Motilal Oswal Alternates ha liquidado por completo tres de sus seis fondos inmobiliarios. Otros dos fondos están distribuyendo actualmente pagos a medida que avanzan hacia salidas totales, mientras que su sexto fondo inmobiliario está desplegando capital activamente. La plataforma gestiona actualmente más de 11.000 crore INR en activos inmobiliarios y más de 3.000 millones de dólares en activos totales en sus estrategias inmobiliarias, de capital privado y de crédito privado.
Puntos clave
- Motilal Oswal Alternates cerró su cuarto fondo inmobiliario con una tasa interna de retorno del 20,4%.
- El fondo de 1.155 crore INR salió con éxito de las 37 inversiones de su cartera en siete ciudades.
- Entre los socios promotores del fondo se encontraban Kolte-Patil Developers y varios constructores regionales más.
- La plataforma ha salido por completo de tres de sus seis fondos inmobiliarios, con unos activos inmobiliarios totales bajo gestión que superan los 11.000 crore INR.
Traducido por nuestra IA a partir de nuestro artículo en inglés, basado en fuentes expertas del mercado en la web. Puede contener errores: verifica los datos antes de actuar. Resúmenes creados con la API de IA gratis de FreeTheAI.org
Cómo escribimosAviso legalPreguntas y respuestas
¿Cuál fue el rendimiento final del fondo IREF IV de Motilal Oswal?
El India Realty Excellence Fund IV cerró con una tasa interna de retorno de cartera del 20,4% tras salir de sus 37 inversiones.
¿Cuánto capital gestionaba el fondo IREF IV?
El fondo inmobiliario de la cosecha de 2020 gestionaba un patrimonio total de 1.155 crore INR.
¿Con qué promotores inmobiliarios se asoció el IREF IV?
El fondo se asoció con promotores de siete ciudades, incluidos Kolte-Patil Developers, Casagrand, Puravankara, Urbanrise, Phoenix, Rajapushpa, Ashwin Sheth y Radiance Realty.