موتيلال أوسوال ألترنيتس تغلق صندوقها العقاري الرابع بعائد 20.4%
أكملت شركة موتيلال أوسوال ألترنيتس (Motilal Oswal Alternates)، التابعة لشركة موتيلال أوسوال للخدمات المالية المحدودة (NSE:MOTILALOFS)، تصفية صندوقها العقاري الرابع، وهو صندوق "الهند للتميز العقاري الرابع" (India Realty Excellence Fund IV). وحقق الصندوق، البالغ قيمته 1,155 كرور روبية هندية (crore INR) والذي تم إطلاقه في عام 2020، معدل عائد داخلي قدره 20.4% بعد التخارج بنجاح من جميع استثمارات محفظته البالغ عددها 37 استثمارًا.
وقد وفر الصندوق رأس مال مهيكل للمطورين خلال المراحل المبكرة السابقة للموافقات في سبع مدن. وشملت قائمة شركائه من المطورين شركات مثل "كولتي-باتيل للمطورين المحدودة" (NSE:KOLTEPATIL). وعلى الرغم من مواجهة عقبات خلال دورة حياته - مثل جائحة كوفيد-19، وارتفاع أسعار الفائدة، وتضخم التكاليف، والتحديات الجيوسياسية - فقد تمكن الصندوق من تفوق أدائه على الصندوق السابق له، "صندوق الهند للتميز العقاري الثاني"، الذي حقق عائدًا بنسبة 18.3% عند إغلاقه في أبريل 2025.
وبهذا الإغلاق، تكون موتيلال أوسوال ألترنيتس قد قامت بتصفية ثلاثة من صناديقها العقارية الستة بالكامل. ويقوم صندوقان آخران حاليًا بتوزيع العوائد مع توجههما نحو التخارج الكامل، بينما يقوم صندوقها العقاري السادس بنشر رأس المال بنشاط. وتدير المنصة حاليًا أصولًا عقارية تزيد قيمتها عن 11,000 كرور روبية هندية (crore INR)، وأكثر من 3 مليارات دولار من إجمالي الأصول عبر استراتيجياتها في العقارات، والأسهم الخاصة، والائتمان الخاص.
أهم النقاط
- أغلقت موتيلال أوسوال ألترنيتس صندوقها العقاري الرابع بمعدل عائد داخلي بلغ 20.4%.
- تخارج الصندوق البالغ قيمته 1,155 كرور روبية هندية بنجاح من جميع استثماراته البالغ عددها 37 في سبع مدن.
- شمل شركاء الصندوق من المطورين شركة كولتي-باتيل للمطورين والعديد من شركات البناء الإقليمية الأخرى.
- تخارجت المنصة الآن بالكامل من ثلاثة من صناديقها العقارية الستة، مع تجاوز إجمالي الأصول العقارية المدارة 11,000 كرور روبية هندية.
ترجمه ذكاؤنا الاصطناعي من مقالنا الإنجليزي المستند إلى مصادر سوق خبيرة على الويب. قد يحتوي على أخطاء: تحقق من الحقائق قبل أي قرار. الملخصات مكتوبة بواجهة الذكاء الاصطناعي المجانية من FreeTheAI.org
كيف نكتبإخلاء المسؤوليةأسئلة وأجوبة
ما هو العائد النهائي لصندوق IREF IV من موتيلال أوسوال؟
أغلق صندوق الهند للتميز العقاري الرابع بمعدل عائد داخلي للمحفظة بلغ 20.4% بعد التخارج من جميع استثماراته البالغ عددها 37.
ما هو حجم رأس المال الذي كان يديره صندوق IREF IV؟
أدار الصندوق العقاري، الذي يعود لعام 2020، رأس مال إجمالي قدره 1,155 كرور روبية هندية.
من هم المطورون العقاريون الذين شاركهم صندوق IREF IV؟
شارك الصندوق مطورين في سبع مدن، بما في ذلك كولتي-باتيل للمطورين، وكازاغراند، وبورافانكارا، وأوربانرايز، وفينيكس، وراجابوشبا، وأشوين شيث، وراديانس ريالتـي.