Motilal Oswal Alternates clôture son quatrième fonds immobilier avec un rendement de 20,4 %

Motilal Oswal Alternates, filiale de Motilal Oswal Financial Services Limited (NSE:MOTILALOFS), a achevé la liquidation de son quatrième fonds immobilier, India Realty Excellence Fund IV. Le fonds de 1 155 crore INR, lancé en 2020, a enregistré un taux de rendement interne de 20,4 % après s'être retiré avec succès de la totalité des 37 investissements de son portefeuille.

Le fonds a fourni du capital structuré à des promoteurs lors des phases initiales de pré-approbation dans sept villes. Parmi ses partenaires promoteurs figuraient des entreprises telles que Kolte-Patil Developers Limited (NSE:KOLTEPATIL). Malgré des vents contraires au cours de son cycle de vie — tels que la pandémie de COVID-19, la hausse des taux d'intérêt, l'inflation des coûts et les défis géopolitiques —, le fonds a réussi à surpasser son prédécesseur, India Realty Excellence Fund II, qui avait obtenu un rendement de 18,3 % lors de sa clôture en avril 2025.

Avec cette clôture, Motilal Oswal Alternates a désormais entièrement liquidé trois de ses six fonds immobiliers. Deux autres fonds distribuent actuellement des paiements alors qu'ils s'acheminent vers des sorties complètes, tandis que son sixième fonds immobilier déploie activement des capitaux. La plateforme gère actuellement plus de 11 000 crore INR d'actifs immobiliers et plus de 3 milliards de dollars d'actifs totaux à travers ses stratégies d'immobilier, de capital-investissement et de crédit privé.