Marcus & Millichap 旗下部门促成圣何塞 2.0475 亿美元学生公寓交易
Marcus & Millichap（NYSE:MMI）旗下部门 Institutional Property Advisors 已促成 The Grad San Jose 的 2.0475 亿美元出售交易。该项目是一栋 19 层的学生公寓，位于圣何塞州立大学附近。Coastal Ridge Real Estate 与 Brookfield 的合资企业从卖家 AMCAL、Swenson 和 Tikehau Capital 手中收购了这一拥有 260 套单元、1,035 张床位的资产。
该交易凸显了机构投资者对供应受限的教育枢纽周边学生住宿设施的持续需求。该地产于 2020 年竣工，在 2026 年秋季近 41,000 名学生的强劲当地入学人数支持下，连续两个租赁季实现满房。硅谷地区新建工程的高门槛以及大学的稳步增长，使优质高层建筑成为寻求可靠房地产收入的大型机构投资者关注的吸引力目标。
随着物业管理公司 BEKK Inc. 在新合资企业的所有权下继续监督运营，投资者将关注学生公寓的入住率能否保持强劲。而在 Marcus & Millichap 股价今日下跌 1.23% 至 27.38 美元之后，市场参与者也将关注该公司能否在商业地产领域保持交易势头。
要点
- Institutional Property Advisors 促成了 The Grad San Jose 学生公寓项目 2.0475 亿美元的出售交易。
- Coastal Ridge Real Estate 与 Brookfield 的合资企业从 AMCAL、Swenson 和 Tikehau Capital 手中购买了拥有 1,035 张床位的资产。
- 这座 19 层的地产在出售时已连续第二个租赁季实现 100% 入住。
- 圣何塞州立大学的入学人数在 2026 年秋季达到近 41,000 名学生。
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什么是 The Grad San Jose，它的售价是多少？
The Grad San Jose 是位于圣何塞州立大学附近的一栋 19 层、260 套单元、1,035 张床位的学生公寓，售价为 2.0475 亿美元。
谁购买和出售了 The Grad San Jose？
Coastal Ridge Real Estate 与 Brookfield 的合资企业从 AMCAL、Swenson 和 Tikehau Capital 手中购买了该地产。
谁促成了这笔交易？
Marcus & Millichap（NYSE:MMI）旗下的 Institutional Property Advisors 代表卖家并寻找到了买家。