Une division de Marcus & Millichap négocie une transaction de logement étudiant de 204,75 millions $ à San Jose
Institutional Property Advisors, une division de Marcus & Millichap (NYSE:MMI), a négocié la vente pour 204,75 millions $ de The Grad San Jose, un complexe résidentiel étudiant de 19 étages situé près de San Jose State University. Une coentreprise entre Coastal Ridge Real Estate et Brookfield a acquis cet actif de 260 logements et 1 035 lits auprès des vendeurs AMCAL, Swenson et Tikehau Capital.
La transaction souligne la demande institutionnelle continue pour le logement étudiant dans les hubs éducatifs où l'offre est restreinte. Achevé en 2020, l'immeuble a affiché un taux d'occupation complet pendant deux saisons de location consécutives, soutenu par un effectif local solide de près de 41 000 étudiants à l'automne 2026. Les barrières élevées à la nouvelle construction et la croissance universitaire constante dans la Silicon Valley font des immeubles de grande hauteur de premier ordre des cibles attrayantes pour les grands investisseurs institutionnels en quête de revenus immobiliers fiables.
Les investisseurs surveilleront si les niveaux d'occupation des logements étudiants restent soutenus alors que le gestionnaire immobilier BEKK Inc. continue de superviser les opérations sous la nouvelle propriété de la coentreprise. Les acteurs du marché observeront également si Marcus & Millichap peut maintenir la dynamique de ses transactions dans l'immobilier commercial après le recul de 1,23 % de son action aujourd'hui à 27,38 $.
Points clés
- Institutional Property Advisors a orchestré la vente à 204,75 millions $ du complexe résidentiel étudiant The Grad San Jose.
- Une coentreprise entre Coastal Ridge Real Estate et Brookfield a acheté l'actif de 1 035 lits à AMCAL, Swenson et Tikehau Capital.
- L'immeuble de 19 étages était occupé à 100 % pour sa deuxième saison de location consécutive au moment de la vente.
- Les effectifs de San Jose State University ont atteint près de 41 000 étudiants à l'automne 2026.
Traduit par notre IA à partir de notre article en anglais, fondé sur des sources expertes des marchés sur le web. Des erreurs sont possibles : vérifiez les faits avant d’agir. Synthèses rédigées avec l’API d’IA gratuite de FreeTheAI.org
Comment nous écrivonsAvertissementQuestions et réponses
Qu'est-ce que The Grad San Jose et à quel prix s'est-il vendu ?
The Grad San Jose est un complexe résidentiel étudiant de 19 étages, 260 logements et 1 035 lits situé près de San Jose State University, vendu pour 204,75 millions $.
Qui a acheté et vendu The Grad San Jose ?
Une coentreprise entre Coastal Ridge Real Estate et Brookfield a acheté l'immeuble auprès d'AMCAL, Swenson et Tikehau Capital.
Qui a négocié la transaction ?
Institutional Property Advisors, une division de Marcus & Millichap (NYSE:MMI), a représenté les vendeurs et trouvé les acquéreurs.