Marcus & Millichap旗下部门促成华盛顿州7200万美元公寓交易
中性低影响
Marcus & Millichap, Inc. (NYSE:MMI) 旗下的 Institutional Property Advisors (IPA) 部门已促成华盛顿州肯特市 (Kent) 一个拥有366套单元的多家庭住宅物业的交易，成交价为7200万美元。该综合体被称为 The Groves Apartments，此次交易折合每套单元价格为196,721美元。该经纪公司代表卖方 RISE Properties，并引进了买方 FPA Multifamily, LLC。
此次收购代表了西雅图大都市区的一个增值投资机会。自2019年购入该物业以来，前业主对大约68%的公寓进行了现代化改造，并对公共空间和社区配套设施进行了升级。该综合体建于1980年，占地20多英亩，包含30栋住宅楼，户型包括一居室、两居室和三居室。
投资者可以关注新业主 FPA Multifamily 如何利用剩余的翻新潜力来提升资产价值。该物业的表现也可能取决于区域就业趋势，因为其地理位置提供了直接通往西雅图市中心、贝尔维尤 (Bellevue) 和伦顿 (Renton) 等主要就业市场的公路和过境交通。
要点
- Marcus & Millichap 旗下的 Institutional Property Advisors 促成了华盛顿州肯特市 The Groves Apartments 的7200万美元交易。
- 该拥有366套单元的多家庭综合体的交易价格折合每套单元196,721美元。
- RISE Properties 在自2019年持有该资产后，将其出售给了 FPA Multifamily, LLC。
- 卖方此前对大约68%的公寓进行了现代化改造，并升级了社区配套设施。
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我们如何撰写免责声明问答
谁购买了肯特市的 The Groves Apartments？
FPA Multifamily, LLC 从 RISE Properties 手中购买了该拥有366套单元的公寓综合体。
The Groves Apartments 的售价是多少？
该多家庭住宅物业以7200万美元的价格售出，折合每套单元196,721美元。
The Groves Apartments 建于何时，有哪些设施？
该物业建于1980年，占地20多英亩，包括30栋住宅楼、一个室外温水游泳池、一个会所、一个游乐场和两个狗狗公园。