Divisão da Marcus & Millichap intermedeia negócio de moradia estudantil de US$ 204,75 milhões em San Jose
A Institutional Property Advisors, uma divisão da Marcus & Millichap (NYSE:MMI), intermediou a venda de US$ 204,75 milhões do The Grad San Jose, um empreendimento de moradia estudantil de 19 andares localizado perto da San Jose State University. Uma joint venture entre a Coastal Ridge Real Estate e a Brookfield adquiriu o ativo de 260 unidades e 1.035 leitos dos vendedores AMCAL, Swenson e Tikehau Capital.
A transação destaca a contínua demanda institucional por acomodações estudantis em polos educacionais com oferta limitada. Concluído em 2020, o imóvel atingiu ocupação máxima por duas temporadas de locação consecutivas, impulsionado por um forte número de matrículas locais próximo a 41.000 estudantes no segundo semestre de 2026. As altas barreiras para novas construções e o crescimento universitário constante no Vale do Silício tornam as propriedades verticais de alto padrão alvos atraentes para grandes investidores institucionais em busca de receita imobiliária previsível.
Os investidores estarão atentos para ver se os níveis de ocupação da moradia estudantil permanecerão fortes enquanto a gestora patrimonial BEKK Inc. continua supervisionando as operações sob a nova propriedade da joint venture. Os participantes do mercado também acompanharão se a Marcus & Millichap consegue manter o ritmo de transações no setor imobiliário comercial após a queda de 1,23% no preço de suas ações hoje, para US$ 27,38.
Pontos principais
- A Institutional Property Advisors intermediou a venda de US$ 204,75 milhões do complexo de moradia estudantil The Grad San Jose.
- Uma joint venture entre a Coastal Ridge Real Estate e a Brookfield comprou o ativo de 1.035 leitos da AMCAL, Swenson e Tikehau Capital.
- O imóvel de 19 andares estava 100% ocupado em sua segunda temporada consecutiva de locação no momento da venda.
- O número de alunos matriculados na San Jose State University atingiu quase 41.000 estudantes no segundo semestre de 2026.
Traduzido pela nossa IA a partir do nosso texto em inglês, baseado em fontes especializadas do mercado na web. Pode conter erros: confira os fatos antes de agir. Resumos feitos com a API de IA grátis da FreeTheAI.org
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O que é o The Grad San Jose e por quanto foi vendido?
O The Grad San Jose é um imóvel de moradia estudantil de 19 andares, 260 unidades e 1.035 leitos perto da San Jose State University vendido por US$ 204,75 milhões.
Quem comprou e quem vendeu o The Grad San Jose?
Uma joint venture entre a Coastal Ridge Real Estate e a Brookfield comprou o imóvel da AMCAL, Swenson e Tikehau Capital.
Quem intermediou a transação?
A Institutional Property Advisors, uma divisão da Marcus & Millichap (NYSE:MMI), representou os vendedores e captou os compradores.