Marcus & Millichap-Sparte vermittelt Studentenwohnungs-Deal über 204,75 Millionen Dollar in San Jose
Institutional Property Advisors, eine Sparte von Marcus & Millichap (NYSE:MMI), hat den Verkauf von The Grad San Jose, einer 19-stöckigen Studentenwohnanlage in der Nähe der San Jose State University, für 204,75 Millionen Dollar vermittelt. Ein Joint Venture von Coastal Ridge Real Estate und Brookfield erwarb die Immobilie mit 260 Einheiten und 1.035 Betten von den Verkäufern AMCAL, Swenson und Tikehau Capital.
Die Transaktion unterstreicht die anhaltende institutionelle Nachfrage nach Studentenwohnungen an Bildungsstandorten mit begrenztem Angebot. Das im Jahr 2020 fertiggestellte Objekt erreichte in zwei aufeinanderfolgenden Vermietungssaisonen eine Vollauslastung, gestützt auf eine starke lokale Studentenzahl von nahezu 41.000 Studierenden im Herbst 2026. Hohe Hürden für Neubauten und ein stetiges Universitätswachstum im Silicon Valley machen erstklassige Hochhausimmobilien zu attraktiven Zielen für große institutionelle Investoren, die verlässliche Immobilieneinnahmen suchen.
Investoren werden beobachten, ob die Auslastung bei Studentenwohnungen hoch bleibt, während der Verwalter BEKK Inc. den Betrieb unter der neuen Eigentümerschaft des Joint Ventures weiterführt. Marktteilnehmer werden zudem verfolgen, ob Marcus & Millichap die Transaktionsdynamik im Gewerbeimmobiliensektor nach dem heutigen Kursrückgang der Aktie um 1,23 % auf 27,38 Dollar aufrechterhalten kann.
Das Wichtigste
- Institutional Property Advisors arrangierte den Verkauf des Studentenwohnkomplexes The Grad San Jose für 204,75 Millionen Dollar.
- Ein Joint Venture von Coastal Ridge Real Estate und Brookfield kaufte das Objekt mit 1.035 Betten von AMCAL, Swenson und Tikehau Capital.
- Die 19-stöckige Immobilie war zum Zeitpunkt des Verkaufs in der zweiten Vermietungssaison in Folge zu 100 % ausgelastet.
- Die Studentenzahl der San Jose State University erreichte im Herbst 2026 fast 41.000 Studierende.
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Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Was ist The Grad San Jose und wie viel hat es gekostet?
The Grad San Jose ist eine 19-stöckige Studentenwohnanlage mit 260 Einheiten und 1.035 Betten nahe der San Jose State University, die für 204,75 Millionen Dollar verkauft wurde.
Wer hat The Grad San Jose gekauft und verkauft?
Ein Joint Venture aus Coastal Ridge Real Estate und Brookfield kaufte die Immobilie von AMCAL, Swenson und Tikehau Capital.
Wer hat die Transaktion vermittelt?
Institutional Property Advisors, eine Sparte von Marcus & Millichap (NYSE:MMI), vertrat die Verkäufer und vermittelte die Käufer.