Une division de Marcus & Millichap négocie la vente d'un complexe résidentiel de 72 millions de dollars dans l'État de Washington

Institutional Property Advisors, une division de Marcus & Millichap, Inc. (NYSE:MMI), a négocié la vente d'une propriété résidentielle multifamiliale de 366 unités à Kent, dans l'État de Washington, pour un montant de 72 millions de dollars. La transaction pour ce complexe, connu sous le nom de The Groves Apartments, représente un prix de 196 721 dollars par unité. La société de courtage a représenté le vendeur, RISE Properties, et a trouvé l'acheteur, FPA Multifamily, LLC.

Cette acquisition représente une opportunité de création de valeur dans la zone métropolitaine de Seattle. Depuis l'achat de la propriété en 2019, le précédent propriétaire a modernisé environ 68 % des appartements, tout en améliorant les espaces communs et les équipements collectifs. Le complexe, construit en 1980, s'étend sur plus de 20 acres et comprend 30 bâtiments résidentiels proposant des logements d'une, deux et trois chambres.

Les investisseurs suivront de près la manière dont le nouveau propriétaire, FPA Multifamily, exploitera le potentiel de rénovation restant pour accroître la valeur de l'actif. La performance de la propriété pourrait également dépendre des tendances régionales de l'emploi, car son emplacement offre un accès direct par autoroute et par les transports en commun aux principaux bassins d'emploi du centre-ville de Seattle, de Bellevue et de Renton.