Sparte von Marcus & Millichap vermittelt Apartment-Verkauf im Wert von 72 Millionen Dollar im US-Bundesstaat Washington
Institutional Property Advisors, eine Sparte von Marcus & Millichap, Inc. (NYSE:MMI), hat den Verkauf einer Wohnanlage mit 366 Wohneinheiten in Kent, Washington, für 72 Millionen Dollar vermittelt. Die Transaktion für den als „The Groves Apartments“ bekannten Komplex entspricht einem Preis von 196.721 Dollar pro Wohneinheit. Das Maklerunternehmen vertrat den Verkäufer RISE Properties und vermittelte den Käufer FPA Multifamily, LLC.
Die Akquisition stellt eine Value-Add-Gelegenheit in der Metropolregion Seattle dar. Seit dem Erwerb der Immobilie im Jahr 2019 hat der vorherige Eigentümer rund 68 % der Apartments modernisiert sowie Gemeinschaftsräume und Freizeiteinrichtungen der Anlage aufgewertet. Der 1980 erbaute Komplex erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 20 Acres und umfasst 30 Wohngebäude mit Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen.
Investoren können beobachten, wie der neue Eigentümer, FPA Multifamily, das verbleibende Renovierungspotenzial ausschöpft, um den Wert des Objekts zu steigern. Die Wertentwicklung der Immobilie dürfte auch von den regionalen Beschäftigungstrends abhängen, da die Lage eine direkte Autobahn- und Nahverkehrsanbindung an die wichtigen Arbeitsplatzmärkte in der Innenstadt von Seattle, Bellevue und Renton bietet.
Das Wichtigste
- Institutional Property Advisors von Marcus & Millichap vermittelte den Verkauf der Groves Apartments in Kent, Washington, für 72 Millionen Dollar.
- Der Transaktionspreis für die Wohnanlage mit 366 Einheiten entspricht 196.721 Dollar pro Wohneinheit.
- RISE Properties verkaufte das Objekt an FPA Multifamily, LLC, nachdem es sich seit 2019 im Besitz des Unternehmens befand.
- Der Verkäufer hatte zuvor rund 68 % der Wohnungen modernisiert und die Freizeiteinrichtungen der Anlage aufgewertet.
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Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Wer hat die Groves Apartments in Kent gekauft?
FPA Multifamily, LLC hat die Wohnanlage mit 366 Wohneinheiten von RISE Properties erworben.
Wie hoch war der Verkaufspreis der Groves Apartments?
Die Wohnanlage wurde für 72 Millionen Dollar verkauft, was umgerechnet 196.721 Dollar pro Wohneinheit entspricht.
Wann wurden die Groves Apartments gebaut und was bieten sie?
Die 1980 erbaute Immobilie erstreckt sich über mehr als 20 Acres und umfasst 30 Wohngebäude, einen beheizten Außenpool, ein Clubhaus, einen Spielplatz und zwei Hundeparks.