安博第三季度业绩超预期 并收窄全年业绩指引

工业房地产投资信托公司安博（Prologis, Inc.，纽约证券交易所代码：PLD）公布的第三季度业绩超越了华尔街的预期。该公司实现核心运营资金（FFO）为每股1.60美元，高于去年同期的每股1.49美元。在22.2亿美元租金收入的推动下，总营收从22.1亿美元增至23.9亿美元。

在该季度，安博签署了6000万平方英尺的租赁合同，并宣布了约23亿美元的交易。首席执行官丹尼尔·莱特（Daniel Letter）指出，客户库存已有所消化，网络过剩产能已得以消除。租赁活动继续获得来自电子商务、先进制造和数据中心供应链扩张的稳定支持。

展望未来，安博更新了2026全年核心FFO指引，调整至每股6.25美元至6.29美元之间，收窄了此前每股6.22美元至6.30美元的预测范围。投资者将关注该公司晨间财报电话会议，以获取有关物业需求和市场状况的更多细节。