プロロジス、第3四半期決算が予想を上回り通期見通しを絞り込み

産業用不動産投資トラスト（REIT）のプロロジス（NYSE:PLD）が発表した第3四半期決算は、ウォール街の予想を上回りました。同社のコアFFO（事業から生じるキャッシュフロー）は1株あたり1.60ドルとなり、前年同期の1.49ドルから増加しました。総売上高は、22億2000万ドルの賃貸収入に牽引され、前年同期の22億1000万ドルから23億9000万ドルに増加しました。

当四半期中、プロロジスは6000万平方フィートの賃貸契約を締結し、約23億ドルの取引を発表しました。最高経営責任者（CEO）のダニエル・レター氏は、顧客の在庫整理が進み、ネットワークの余剰能力が解消されたと指摘しました。賃貸活動は、EC（電子商取引）、先端製造業、およびデータセンターのサプライチェーン拡大から安定した支援を受けています。

今後の見通しとして、プロロジスは2026年通期のコアFFO見通しを1株あたり6.25ドルから6.29ドルの範囲に更新し、従来の6.22ドルから6.30ドルの予想レンジを狭めました。投資家は、不動産需要や市場状況に関する追加情報を得るため、同社の朝の決算説明会に注目することになります。