برولوجيس تتجاوز توقعات أرباح الربع الثالث وتضيق نطاق توجيهاتها للعام بأكمله

أعلنت شركة صندوق الاستثمار العقاري الصناعي Prologis, Inc. (NYSE:PLD) عن نتائج الربع الثالث التي تجاوزت توقعات وول ستريت. وحققت الشركة تدفقات نقدية أساسية من العمليات (FFO) بلغت 1.60 دولار للسهم، ارتفاعاً من 1.49 دولار للسهم في الفترة نفسها من العام السابق. وارتفعت إجمالي الإيرادات إلى 2.39 مليار دولار من 2.21 مليار دولار، مدفوعة بإيرادات الإيجار التي بلغت 2.22 مليار دولار.

خلال الربع، وقّعت برولوجيس عقود إيجار لمساحة 60 مليون قدم مربع وأعلنت عن صفقات بقيمة 2.3 مليار دولار تقريباً. وأشار الرئيس التنفيذي دانييل ليتر إلى أن مخزونات العملاء قد انخفضت وتخلصت الشبكة من السعة الفائضة. وتتلقى نشاطات التأجير دعماً مستمراً من التجارة الإلكترونية، والتصنيع المتقدم، وتوسع سلسلة توريد مراكز البيانات.

وبالنظر إلى المستقبل، حدّثت برولوجيس توجيهات FFO الأساسية للعام الكامل 2026 لتتراوح بين 6.25 و6.29 دولار للسهم، ممّا يضيّق توقعاتها السابقة التي كانت بين 6.22 و6.30 دولار للسهم. وسينضم المستثمرون إلى مكالمة الأرباح الصباحية للشركة للحصول على تفاصيل إضافية حول الطلب على العقارات وظروف السوق.