Prologis dépasse les attentes au T3 et affine ses prévisions annuelles

La société de placement immobilier industriel Prologis, Inc. (NYSE:PLD) a publié des résultats pour le troisième trimestre supérieurs aux attentes de Wall Street. La société a généré un FFO (funds from operations) central de 1,60 $ par action, contre 1,49 $ par action à la même période un an plus tôt. Le chiffre d'affaires total a progressé pour atteindre 2,39 milliards de dollars, contre 2,21 milliards de dollars, porté par des revenus locatifs de 2,22 milliards de dollars.

Au cours du trimestre, Prologis a signé 60 millions de pieds carrés de baux et a annoncé environ 2,3 milliards de dollars de transactions. Le directeur général Daniel Letter a noté que les stocks des clients se sont allégés et que la capacité excédentaire du réseau a été résorbée. L'activité locative bénéficie du soutien continu du commerce électronique, de la fabrication avancée et de l'expansion de la chaîne d'approvisionnement des centres de données.

Pour la suite, Prologis a mis à jour ses prévisions de FFO central pour l'ensemble de l'année 2026, désormais comprises entre 6,25 $ et 6,29 $ par action, resserrant sa fourchette précédente de 6,22 $ à 6,30 $ par action. Les investisseurs suivront la conférence téléphonique de présentation des résultats de la société ce matin pour obtenir des détails supplémentaires sur la demande immobilière et les conditions du marché.