Prologis supera las expectativas de ganancias del T3 y ajusta su proyección anual

El fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales Prologis, Inc. (NYSE:PLD) reportó resultados del tercer trimestre que superaron las expectativas de Wall Street. La empresa generó fondos centrales de las operaciones (FFO) de $1.60 por acción, superior a los $1.49 por acción del mismo periodo del año anterior. Los ingresos totales aumentaron a $2.39 mil millones desde $2.21 mil millones, impulsados por ingresos por alquiler de $2.22 mil millones.

Durante el trimestre, Prologis firmó 60 millones de pies cuadrados en contratos de arrendamiento y anunció aproximadamente $2.3 mil millones en transacciones. El director ejecutivo, Daniel Letter, señaló que los inventarios de los clientes se han reducido y que el exceso de capacidad de la red se ha despejado. La actividad de arrendamiento recibe un apoyo constante del comercio electrónico, la manufactura avanzada y la expansión de la cadena de suministro de centros de datos.

De cara al futuro, Prologis actualizó su previsión de FFO central para todo el año 2026 a un rango de entre $6.25 y $6.29 por acción, reduciendo su perspectiva anterior de $6.22 a $6.30 por acción. Los inversores estarán atentos a la llamada de ganancias de la mañana de la compañía para obtener detalles adicionales sobre la demanda inmobiliaria y las condiciones del mercado.