Prologis supera expectativas do 3º tri e estreita projeção para o ano

O fundo de investimento imobiliário industrial Prologis, Inc. (NYSE:PLD) divulgou resultados do terceiro trimestre que superaram as expectativas de Wall Street. A empresa gerou fundos operacionais (FFO) centrais de US$ 1,60 por ação, acima dos US$ 1,49 por ação registrados no mesmo período do ano anterior. A receita total subiu para US$ 2,39 bilhões, ante US$ 2,21 bilhões, impulsionada pela receita de aluguéis de US$ 2,22 bilhões.

Durante o trimestre, a Prologis assinou 60 milhões de pés quadrados em contratos de locação e anunciou cerca de US$ 2,3 bilhões em transações. O presidente-executivo Daniel Letter destacou que os estoques dos clientes encolheram e a capacidade ociosa da rede foi eliminada. A atividade de locação vem recebendo suporte constante do comércio eletrônico, da manufatura avançada e da expansão da cadeia de suprimentos de data centers.

Olhando para o futuro, a Prologis atualizou sua projeção de FFO central para todo o ano de 2026 para uma faixa entre US$ 6,25 e US$ 6,29 por ação, estreitando a estimativa anterior de US$ 6,22 a US$ 6,30 por ação. Os investidores acompanharão a teleconferência de resultados da empresa pela manhã para obter detalhes adicionais sobre a demanda por imóveis e as condições de mercado.