Una división de Marcus & Millichap intermedia la venta de un complejo de apartamentos por 72 millones de dólares en el estado de Washington

Institutional Property Advisors, una división de Marcus & Millichap, Inc. (NYSE:MMI), ha intermediado la venta de una propiedad multifamiliar de 366 unidades en Kent, Washington, por 72 millones de dólares. La transacción del complejo, conocido como The Groves Apartments, equivale a un precio de 196.721 dólares por unidad. La firma de corretaje representó al vendedor, RISE Properties, y captó al comprador, FPA Multifamily, LLC.

La adquisición representa una oportunidad de valor agregado en el área metropolitana de Seattle. Desde que adquirió la propiedad en 2019, el propietario anterior modernizó aproximadamente el 68 % de los apartamentos, además de realizar mejoras en los espacios comunes y los servicios comunitarios. El complejo, construido en 1980, está situado en un terreno de más de 20 acres y cuenta con 30 edificios residenciales con unidades de uno, dos y tres dormitorios.

Los inversores pueden observar cómo el nuevo propietario, FPA Multifamily, aprovecha el potencial de renovación restante para incrementar el valor del activo. El rendimiento de la propiedad también podría depender de las tendencias del empleo regional, ya que su ubicación ofrece acceso directo por autopista y transporte público a los principales mercados laborales del centro de Seattle, Bellevue y Renton.