قطاع تابع لشركة Marcus & Millichap يتوسط في صفقة بيع شقق بقيمة 72 مليون دولار في ولاية واشنطن
توسط قطاع Institutional Property Advisors (IPA)، وهو قسم تابع لشركة .Marcus & Millichap, Inc (المدرجة في بورصة نيويورك بالرمز NYSE:MMI)، في صفقة بيع عقار سكني متعدد العائلات يضم 366 وحدة في مدينة كينت بولاية واشنطن، مقابل 72 مليون دولار. وتعادل هذه الصفقة للمجمع السكني، المعروف باسم The Groves Apartments، سعرًا قدره 196,721 دولارًا لكل وحدة. وقد مثلت شركة الوساطة الطرف البائع، RISE Properties، وضمنت المشتري، FPA Multifamily, LLC.
ويمثل هذا الاستحواذ فرصة لزيادة القيمة في منطقة سياتل الكبرى. فمنذ شراء العقار في عام 2019، قام المالك السابق بتحديث حوالي 68% من الشقق إلى جانب تحسين المساحات المشتركة والمرافق الخدمية للمجمع. ويقع المجمع، الذي تم بناؤه في عام 1980، على مساحة تزيد عن 20 إيكر ويضم 30 مبنى سكنيًا تحتوي على وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم.
ويمكن للمستثمرين مراقبة كيفية تنفيذ المالك الجديد، FPA Multifamily، لإمكانات التجديد المتبقية لتعزيز قيمة الأصل. وقد يعتمد أداء العقار أيضًا على اتجاهات التوظيف الإقليمية، حيث يوفر موقعه وصولاً مباشرًا عبر الطرق السريعة ووسائل النقل العام إلى أسواق العمل الرئيسية في وسط مدينة سياتل، وبيلفيو، ورينتون.
أهم النقاط
- توسط قطاع Institutional Property Advisors التابع لشركة Marcus & Millichap في صفقة بيع مجمع The Groves Apartments في كينت بولاية واشنطن بقيمة 72 مليون دولار.
- يعادل سعر صفقة المجمع السكني متعدد العائلات المكون من 366 وحدة مبلغ 196,721 دولارًا للوحدة الواحدة.
- باعت شركة RISE Properties العقار لصالح FPA Multifamily, LLC بعد أن كانت تمتلكه منذ عام 2019.
- قام البائع سابقًا بتحديث حوالي 68% من الشقق وترقية المرافق الخدمية للمجمع.
ترجمه ذكاؤنا الاصطناعي من مقالنا الإنجليزي المستند إلى مصادر سوق خبيرة على الويب. قد يحتوي على أخطاء: تحقق من الحقائق قبل أي قرار. الملخصات مكتوبة بواجهة الذكاء الاصطناعي المجانية من FreeTheAI.org
كيف نكتبإخلاء المسؤوليةأسئلة وأجوبة
من اشترى مجمع The Groves Apartments في كينت؟
اشترت شركة FPA Multifamily, LLC المجمع السكني المكون من 366 شقة من شركة RISE Properties.
ما هو سعر بيع مجمع The Groves Apartments؟
بيع العقار السكني متعدد العائلات مقابل 72 مليون دولار، وهو ما يعادل 196,721 دولارًا للوحدة الواحدة.
متى تم بناء مجمع The Groves Apartments وما هي ميزاته؟
تم بناء العقار في عام 1980، ويقع على مساحة تزيد عن 20 إيكر، ويضم 30 مبنى سكنيًا، ومسبحًا خارجيًا مدفأً، ودارًا للنادي، وملعبًا للأطفال، ومتنزهين للكلاب.