Brookdale将以2.9亿美元收购30家租赁养老社区
看涨中等影响
Brookdale Senior Living Inc.（NYSE:BKD）已同意以2.9亿美元从Welltower Inc.（NYSE:WELL）手中购买其租用的30家养老社区的地产。Brookdale目前运营这些物业，涵盖分布在13个州的1,152套辅助生活和记忆照护单元。该交易计划于第四季度完成。
此次收购使Brookdale能够将其自有物业在合并投资组合中的比例提升至接近80%，同时减少每年的现金租金上涨。公司预计该交易将增加调整后EBITDA和调整后自由现金流。Brookdale计划利用手头现金以及无追索权抵押贷款来资助这笔2.9亿美元的收购。
在进行此次收购的同时，两家公司还同意修改涉及39家社区的另一份租赁协议，将其租期延长至2036年6月。该修改赋予Brookdale在租赁期内随时行使按公平市场价值购买的选择权的灵活性。投资者将关注第四季度收购的最终完成情况及其对运营指标产生的影响。
要点
- Brookdale Senior Living Inc.（NYSE:BKD）正以2.9亿美元的价格从Welltower Inc.（NYSE:WELL）收购30家租赁养老社区。
- 该交易涵盖13个州的1,152套辅助生活和记忆照护单元，预计将于第四季度完成。
- 此次购买将使Brookdale的自有单元比例提高至接近80%，并预计增加调整后EBITDA和自由现金流。
- Brookdale将利用手头现金和无追索权抵押贷款资助此次收购。
- 一项独立的租赁修改协议将Brookdale对Welltower旗下39家社区的租期延长至2036年6月。
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我们如何撰写免责声明问答
Brookdale就这30家社区向Welltower支付了多少费用？
Brookdale Senior Living Inc.同意支付2.9亿美元，从Welltower Inc.手中收购这30家养老社区的地产。
Brookdale将如何资助购买这些养老社区？
Brookdale计划利用手头现金和无追索权抵押贷款来资助这笔2.9亿美元的购买。
预计这项收购何时完成？
该交易预计将于第四季度完成。