Brookdale kauft 30 gemietete Seniorenwohnanlagen für 290 Mio. USD
Brookdale Senior Living Inc. (NYSE:BKD) hat sich bereit erklärt, die Immobilien von 30 gemieteten Seniorenwohnanlagen von Welltower Inc. (NYSE:WELL) für 290 Millionen US-Dollar zu kaufen. Brookdale betreibt die Objekte derzeit und umfasst 1.152 Einheiten für betreutes Wohnen und Dementenbetreuung in 13 US-Bundesstaaten. Der Abschluss der Transaktion ist für das vierte Quartal geplant.
Die Übernahme ermöglicht es Brookdale, seinen Bestand an eigenen Immobilien auf fast 80 % seines konsolidierten Portfolios zu erweitern und gleichzeitig jährliche Mieterhöhungen zu reduzieren. Das Unternehmen geht davon aus, dass die Transaktion sowohl das bereinigte EBITDA als auch den bereinigten freien Cashflow steigern wird. Brookdale plant, den Kaufpreis von 290 Millionen US-Dollar aus vorhandenen liquiden Mitteln sowie mit regressfreien Hypothekenschulden zu finanzieren.
Neben dem Kauf vereinbarten die beiden Unternehmen die Änderung eines separaten Mietvertrags über 39 Wohnanlagen, wodurch dessen Laufzeit bis Juni 2036 verlängert wird. Die Änderung gewährt Brookdale die Flexibilität, während der Mietdauer jederzeit eine Kaufoption zum fairen Marktwert auszuüben. Anleger werden den endgültigen Abschluss der Übernahme im vierten Quartal und die daraus resultierenden Auswirkungen auf die Betriebskennzahlen genau verfolgen.
Das Wichtigste
- Brookdale Senior Living Inc. (NYSE:BKD) erwirbt 30 gemietete Seniorenwohnanlagen von Welltower Inc. (NYSE:WELL) für 290 Millionen US-Dollar.
- Der Deal umfasst 1.152 Einheiten für betreutes Wohnen und Dementenbetreuung in 13 US-Bundesstaaten und soll im vierten Quartal abgeschlossen werden.
- Der Kauf wird den Anteil der von Brookdale besessenen Einheiten auf fast 80 % erhöhen und soll das bereinigte EBITDA sowie den freien Cashflow steigern.
- Brookdale wird die Übernahme mit vorhandenen liquiden Mitteln und regressfreien Hypothekenschulden finanzieren.
- Eine separate Mietvertragsänderung verlängert den Mietvertrag von Brookdale für 39 Welltower-Wohnanlagen bis Juni 2036.
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Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Wie viel zahlt Brookdale an Welltower für die 30 Wohnanlagen?
Brookdale Senior Living Inc. hat sich bereit erklärt, 290 Millionen US-Dollar für den Erwerb der Immobilien von 30 Seniorenwohnanlagen von Welltower Inc. zu zahlen.
Wie wird Brookdale den Kauf der Seniorenwohnanlagen finanzieren?
Brookdale plant, den Kauf von 290 Millionen US-Dollar mit vorhandenen liquiden Mitteln und regressfreien Hypothekenschulden zu finanzieren.
Wann wird der Abschluss der Übernahme erwartet?
Der Abschluss der Transaktion wird für das vierte Quartal erwartet.