Vendas de imóveis usados nos EUA sobem 1,5% em setembro para taxa de 3,99 milhões

As vendas de imóveis usados nos Estados Unidos aumentaram 1,5% em setembro de 2026, atingindo uma taxa anual ajustada sazonalmente de 3,99 milhões de unidades. A recuperação modesta ocorre após as vendas atingirem a mínima de dois anos em agosto, superando ligeiramente as previsões econômicas de 3,95 milhões de unidades. O desempenho regional foi dividido, com os ganhos no Sul e no Oeste compensando a queda no Nordeste e as vendas estáveis no Centro-Oeste.

Apesar da alta em relação ao mês anterior, a atividade no mercado imobiliário permanece fraca. O estoque total de imóveis residenciais cresceu 1,9% em comparação ao mês anterior, alcançando 1,6 milhão de unidades, o que representa uma oferta de 4,8 meses ao ritmo atual de compras. Lawrence Yun, economista-chefe da National Association of Realtors (NAR), destacou que agosto e setembro foram os dois meses mais calmos para transações imobiliárias este ano, já que os recentes aumentos nos custos de empréstimos restringiram a capacidade de qualificação dos compradores em potencial.

Os participantes do mercado acompanharão os movimentos das taxas de juros hipotecárias e os novos dados de oferta nos próximos meses. Se as taxas de juros elevadas persistirem, os compradores potenciais poderão continuar enfrentando obstáculos de acessibilidade, mantendo os volumes de transação em níveis historicamente baixos, mesmo com a expansão gradual do estoque.