Las ventas de viviendas usadas en EE. UU. suben un 1,5 % en septiembre a una tasa de 3,99 millones

Las ventas de viviendas existentes en los Estados Unidos aumentaron un 1,5 % en septiembre de 2026 a una tasa anual ajustada por estacionalidad de 3,99 millones de unidades. El modesto repunte se produce después de que las ventas alcanzaran un mínimo de dos años en agosto, superando ligeramente las previsiones económicas de 3,95 millones de unidades. El rendimiento regional fue desigual: las ganancias en el Sur y el Oeste compensaron el descenso en el Noreste y las ventas estancadas en el Medio Oeste.

A pesar del repunte mensual, la actividad del mercado inmobiliario se mantiene moderada. El inventario total de viviendas aumentó un 1,9 % respecto al mes anterior hasta alcanzar 1,6 millones de unidades, lo que representa una oferta de 4,8 meses al ritmo de compra actual. El economista jefe de la National Association of Realtors (NAR), Lawrence Yun, señaló que agosto y septiembre fueron los dos meses con menor actividad en las transacciones de viviendas de este año, ya que los recientes aumentos de los costes de endeudamiento han limitado la capacidad de cualificación de los compradores potenciales.

Los participantes del mercado seguirán atentos a los movimientos de las tasas hipotecarias y a los nuevos datos de oferta en los próximos meses. Si persisten las elevadas tasas de interés, los posibles compradores podrían seguir enfrentando obstáculos de asequibilidad, manteniendo los volúmenes de transacciones en niveles históricamente bajos incluso a medida que el inventario se expanda gradualmente.