US-Bestandsimmobilienverkäufe steigen im September um 1,5 % auf Jahresrate von 3,99 Millionen
Die Verkäufe von Bestandsimmobilien in den Vereinigten Staaten stiegen im September 2026 um 1,5 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 3,99 Millionen Einheiten. Die moderate Erholung folgt auf einen Zweijahrestiefstand der Verkäufe im August und übertraf die wirtschaftlichen Prognosen von 3,95 Millionen Einheiten leicht. Die regionale Entwicklung verlief gespalten: Zuwächse im Süden und Westen glichen einen Rückgang im Nordosten sowie unveränderte Verkäufe im Mittleren Westen aus.
Trotz des Anstiegs gegenüber dem Vormonat bleibt die Aktivität auf dem Wohnungsmarkt verhalten. Der Gesamtbestand an Wohnimmobilien wuchs gegenüber dem Vormonat um 1,9 % auf 1,6 Millionen Einheiten, was beim aktuellen Kauftempo einem Angebot für 4,8 Monate entspricht. Lawrence Yun, Chefökonom der National Association of Realtors (NAR), merkte an, dass August und September die beiden ruhigeren Monate für Immobilientransaktionen in diesem Jahr waren, da jüngste Steigerungen der Kreditkosten die Qualifikationsfähigkeit potenzieller Käufer eingeschränkt haben.
Die Marktteilnehmer werden in den kommenden Monaten die Entwicklung der Hypothekenzinsen und die eingehenden Angebotsdaten genau verfolgen. Sollten die hohen Zinssätze anhalten, könnten potenzielle Käufer weiterhin vor Hürden bei der Leistbarkeit stehen, was das Transaktionsvolumen auf historisch niedrigem Niveau halten würde, selbst wenn sich das Angebot allmählich ausweitet.
Das Wichtigste
- Die US-Bestandsimmobilienverkäufe stiegen im September 2026 um 1,5 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 3,99 Millionen Einheiten.
- Der Gesamtwohnungsbestand wuchs im Monatsvergleich um 1,9 % auf 1,6 Millionen Einheiten, was einer Angebotsdauer von 4,8 Monaten entspricht.
- Die regionalen Verkäufe stiegen sowohl im Süden als auch im Westen um 2,8 %, fielen im Nordosten um 2,1 % und blieben im Mittleren Westen unverändert.
- Die Ergebnisse für September lagen leicht über den Marktprognosen von hochgerechnet 3,95 Millionen Einheiten.
Von unserer KI aus unserem englischen Artikel übersetzt, der auf Marktquellen von Experten im Web beruht. Fehler sind möglich: Prüfe die Fakten, bevor du handelst. Zusammenfassungen mit der kostenlosen KI-API von FreeTheAI.org
Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Wie stark sind die US-Bestandsimmobilienverkäufe im September 2026 gestiegen?
Die Verkäufe von Bestandsimmobilien in den USA stiegen im September 2026 um 1,5 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 3,99 Millionen Einheiten und übertrafen damit leicht die Markterwartungen von 3,95 Millionen.
Wie hoch ist derzeit das Wohnungsangebot in den USA?
Der Wohnungsbestand erreichte im September 1,6 Millionen Einheiten, was einem Anstieg von 1,9 % gegenüber dem Vormonat entspricht. Dies entspricht beim aktuellen Verkaufstempo einer Versorgungsdauer von 4,8 Monaten.
Warum bleiben die US-Immobilienverkäufe weiterhin niedrig?
Jüngste Erhöhungen der Hypothekenzinsen haben die Finanzierungsmöglichkeiten der Käufer verringert, sodass August und September trotz eines leichten Anstiegs gegenüber dem Vormonat die beiden langsamsten Verkaufsmonate des Jahres waren.