USA : les ventes de logements anciens en hausse de 1,5 % en septembre à 3,99 millions en rythme annuel

Les ventes de logements anciens aux États-Unis ont augmenté de 1,5 % en septembre 2026 pour atteindre un taux annuel ajusté des variations saisonnières de 3,99 millions d'unités. Ce rebond modeste intervient après que les ventes ont atteint un plus bas de deux ans en août, dépassant légèrement les prévisions économiques de 3,95 millions d'unités. La performance régionale s'est révélée contrastée, la progression enregistrée dans le Sud et l'Ouest ayant compensé le repli dans le Nord-Est et la stagnation dans le Midwest.

Malgré cette hausse mensuelle, l'activité du marché immobilier demeure modérée. Le stock total de logements s'est accru de 1,9 % par rapport au mois précédent pour s'établir à 1,6 million d'unités, ce qui représente 4,8 mois d'offre au rythme d'achat actuel. Lawrence Yun, économiste en chef de la National Association of Realtors (NAR), a souligné qu'août et septembre avaient été les deux mois les plus calmes de l'année pour les transactions immobilières, l'augmentation récente des coûts d'emprunt ayant restreint la capacité de financement des acheteurs potentiels.

Les acteurs du marché suivront de près l'évolution des taux hypothécaires et les nouvelles données sur l'offre au cours des prochains mois. Si les taux d'intérêt élevés persistent, les acheteurs potentiels pourraient continuer à se heurter à des difficultés d'accessibilité financière, ce qui maintiendrait les volumes de transactions à des niveaux historiquement bas, même si les stocks se reconstituent progressivement.