ارتفاع مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 1.5% في سبتمبر إلى معدل 3.99 ملايين منزل

ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 1.5% في سبتمبر 2026 لتبلغ معدلاً سنوياً معدلاً موسمياً قدره 3.99 ملايين وحدة. ويأتي هذا الانتعاش المتواضع بعد أن سجلت المبيعات أدنى مستوى لها منذ عامين في أغسطس، متجاوزة بفارق بسيط التوقعات الاقتصادية البالغة 3.95 ملايين وحدة. وكان الأداء الإقليمي متفاوتاً، حيث عوّضت المكاسب في الجنوب والغرب التراجع المسجل في الشمال الشرقي واستقرار المبيعات في الغرب الأوسط.

وعلى الرغم من الارتفاع مقارنة بالشهر السابق، لا يزال نشاط سوق الإسكان ضعيفاً. وارتفع إجمالي مخزون المنازل بنسبة 1.9% عن الشهر السابق ليصل إلى 1.6 مليون وحدة، وهو ما يمثل معروضاً يكفي لمدة 4.8 أشهر بمعدل الشراء الحالي. وأشار لورينس يون، كبير الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR)، إلى أن أغسطس وسـبتمبر كانا أهدأ شهرين لمعاملات المنازل هذا العام، حيث أدت الزيادات الأخيرة في تكاليف الاقتراض إلى الحد من قدرة المشتريين المحتملين على التأهل للحصول على قروض.

وسيتابع المشاركون في السوق تحركات أسعار الفائدة العقارية وبيانات المعروض القادمة في الأشهر المقبلة. وإذا استمرت أسعار الفائدة المرتفعة، فقد يواصل المشترون المحتملون مواجهة عقبات تتعلق بالقدرة على تحمل التكاليف، مما يبقي أحجام المعاملات عند مستويات منخفضة تاريخياً حتى مع توسع المخزون تدريجياً.