Crise imobiliária na China dá sinais de arrefecimento com desaceleração na queda de preços em setembro

Os valores dos imóveis residenciais em 70 grandes áreas urbanas da China caíram 2,8% em setembro de 2026 na comparação anual, apresentando uma melhora em relação ao recuo de 3,0% registrado em agosto. Embora o resultado estenda a sequência de quedas anuais para 39 meses consecutivos, trata-se da menor contração desde dezembro de 2025. Em relação ao mês anterior, os preços recuaram 0,1%, mantendo um movimento constante de queda.

A desaceleração nas perdas de preços indica sinais iniciais de estabilização no setor imobiliário, após contínuos esforços de estímulo por parte das autoridades centrais. As condições melhoraram em vários centros estratégicos: os recuos anuais desaceleraram em Guangzhou para 1,1%, em Shenzhen para 1,0%, em Chongqing para 2,4% e em Tianjin para 3,6%. Por outro lado, a capital Pequim enfrentou uma retração mais acentuada, com as perdas anuais se ampliando para 2,7%.

Xangai continuou a se destacar em relação ao restante do país, registrando uma alta anual de 2,8% nos valores dos imóveis, ainda que em ritmo ligeiramente inferior ao ganho de 3,0% observado em agosto. Os agentes do mercado acompanharão os próximos relatórios mensais para avaliar se uma estabilidade mais ampla conseguirá se consolidar em outras regiões.