El declive inmobiliario en China da señales de moderación tras reducirse la caída de precios en septiembre

El valor de la propiedad residencial en 70 grandes zonas urbanas de China se contrajo un 2,8% interanual en septiembre de 2026, lo que supone una mejora respecto a la caída del 3,0% registrada en agosto. Aunque esto prolonga la racha de descensos anuales a 39 meses consecutivos, el último resultado marca la contracción menos grave desde diciembre de 2025. En comparación con el mes anterior, los precios cayeron un 0,1%, manteniendo un movimiento a la baja constante.

La moderación en las pérdidas de precios apunta a las primeras señales de estabilización en el sector inmobiliario tras los continuos esfuerzos de estímulo de las autoridades centrales. Las condiciones mejoraron en varios núcleos clave: los recortes anuales se suavizaron en Guangzhou al 1,1%, en Shenzhen al 1,0%, en Chongqing al 2,4% y en Tianjin al 3,6%. Por el contrario, Pekín, la capital, experimentó un deterioro más severo, amplificándose las pérdidas anuales al 2,7%.

Shanghai continuó superando al resto del país al registrar un aumento interanual del 2,8% en el valor de las propiedades, aunque ligeramente inferior al incremento del 3,0% de agosto. Los participantes del mercado seguirán atentos a los próximos informes mensuales para comprobar si la estabilidad del mercado logra consolidarse en más regiones.