تباطؤ تراجع أسعار العقارات في الصين خلال سبتمبر يشير إلى انفراجة في الأزمة

انكمشت أسعار العقارات السكنية في 70 منطقة حضرية رئيسية في الصين بنسبة 2.8% مقارنة بالعام السابق في سبتمبر 2026، لتتحسن مقارنة بالتراجع السنوي البالغ 3.0% المسجل في أغسطس. ورغم أن هذا يمدد سلسلة الانخفاضات السنوية المستمرة إلى 39 شهراً متتالياً، إلا أن النتيجة الأخيرة تمثل الانكماش الأقل حدة منذ ديسمبر 2025. ومقارنة بالشهر السابق، انخفضت الأسعار بنسبة 0.1%، معتمدة حركة تنازلية مطردة.

ويشير هذا التباطؤ في تراجع الأسعار إلى مؤشرات مبكرة على الاستقرار عبر القطاع العقاري عقب جهود التحفيز المستمرة من السلطات المركزية. وتحسنت الأوضاع في العديد من المراكز الرئيسية: إذ تراجعت نسبة الهبوط السنوي في غوانغتشو إلى 1.1%، وفي شينجن إلى 1.0%، وفي تشونغتشينغ إلى 2.4%، وفي تيانجين إلى 3.6%. وعلى النقيض من ذلك، شهدت العاصمة بكين تراجعاً أكثر حدة، حيث اتسعت الخسائر السنوية إلى 2.7%.

وواصلت شانغهاي تفوقها على باقي أنحاء البلاد، مسجلة زيادة بنسبة 2.8% على أساس سنوي في أسعار العقارات، وإن كان ذلك أبطأ قليلاً من مكاسب أغسطس البالغة 3.0%. وسيراقِب المشاركون في السوق التقارير الشهرية القادمة لمعرفة ما إذا كان الاستقرار قد يبدأ بالترسخ في مناطق إضافية.