Immobilienkrise in China zeigt Zeichen der Entspannung: Preisverfall schwächt sich im September ab
Die Preise für Wohnimmobilien in 70 großen städtischen Gebieten Chinas gingen im September 2026 um 2,8 % gegenüber dem Vorjahr zurück. Das stellt eine Verbesserung gegenüber dem im August verzeichneten Jahresrückgang von 3,0 % dar. Obwohl sich damit die Serie jährlicher Rückgänge auf 39 Monate in Folge verlängert, ist das jüngste Ergebnis der geringste Rückgang seit Dezember 2025. Im Vergleich zum Vormonat sanken die Werte um 0,1 %, was eine stetige Abwärtsbewegung aufrechterhält.
Die Verlangsamung der Preisverluste deutet auf erste Anzeichen einer Stabilisierung im Immobiliensektor hin, nachdem die Zentralbehörden kontinuierliche Konjunkturmaßnahmen ergriffen haben. In mehreren wichtigen Zentren verbesserten sich die Bedingungen: Die jährlichen Rückgänge schwächten sich in Guangzhou auf 1,1 %, in Shenzhen auf 1,0 %, in Chongqing auf 2,4 % und in Tianjin auf 3,6 % ab. Im Gegensatz dazu erlebte die Hauptstadt Peking einen schärferen Abschwung, bei dem sich die Jahresverluste auf 2,7 % ausweiteten.
Shanghai entwickelte sich weiterhin besser als der Rest des Landes und verzeichnete einen Anstieg der Immobilienpreise um 2,8 % gegenüber dem Vorjahr, wenn auch etwas langsamer als der Zuwachs von 3,0 % im August. Marktteilnehmer werden künftige Monatsberichte genau beobachten, um zu sehen, ob sich eine breitere Marktstabilisierung in weiteren Regionen durchsetzen kann.
Das Wichtigste
- Die Wohnimmobilienpreise in 70 wichtigen chinesischen Städten fielen im September 2026 auf Jahressicht um 2,8 %, verglichen mit minus 3,0 % im August.
- Der jährliche Preisrückgang war der geringste seit Dezember 2025, trotz 39 Monaten kontinuierlicher Schrumpfung.
- In Guangzhou, Shenzhen, Chongqing und Tianjin schwächte sich der Abschwung ab, während sich der Rückgang in Peking auf 2,7 % verschlechterte.
- Shanghai hob sich mit einem Jahresplus von 2,8 % ab, was eine leichte Abkühlung gegenüber den 3,0 % im Vormonat darstellt.
- Im Vergleich zum Vormonat sanken die Immobilienwerte in den überwachten Städten um 0,1 %.
Von unserer KI aus unserem englischen Artikel übersetzt, der auf Marktquellen von Experten im Web beruht. Fehler sind möglich: Prüfe die Fakten, bevor du handelst. Zusammenfassungen mit der kostenlosen KI-API von FreeTheAI.org
Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Was geschah im September 2026 mit den chinesischen Wohnimmobilienpreisen?
Die Preise in 70 großen Stadtzentren fielen im Vergleich zum Vorjahr um 2,8 %, was eine leichte Verbesserung gegenüber dem Rückgang von 3,0 % im August darstellt.
Welche chinesische Metropole entzog sich im September 2026 dem allgemeinen Immobilienabschwung?
Shanghai war die Hauptausnahme und verzeichnete einen jährlichen Anstieg der Immobilienwerte um 2,8 %, etwas weniger als die 3,0 % im August.
Wie lange schrumpft der chinesische Immobilienmarkt bereits auf Jahresbasis?
Der Wert für September 2026 entspricht dem 39. Monat in Folge mit Preisrückgängen im Jahresvergleich, wobei das Tempo des Rückgangs auf einem Neunmonatstief liegt.