Immobilienpreiswachstum in Saudi-Arabien verlangsamt sich im Q3 2026 auf 1,2 %

Die Immobilienpreise in Saudi-Arabien stiegen im dritten Quartal 2026 um 1,2 % gegenüber dem Vorjahr, was eine leichte Verlangsamung gegenüber dem im Vorquartal verzeichneten Anstieg von 1,3 % darstellt. Trotz des schwächeren Tempos ist dies das zweite Quartal in Folge mit einer jährlichen Immobilienpreisinflation nach zwei aufeinanderfolgenden Quartalen mit Rückgängen. Im Vergleich zum Vorquartal fielen die Immobilienwerte um 1,2 % und kehrten damit das im zweiten Quartal verzeichnete Wachstum von 3,0 % um.

Im Wohnimmobiliensektor schwächte sich das jährliche Preiswachstum von 2,6 % im zweiten Quartal auf 2,3 % ab. Die Preisschilder für Villen fielen weiterhin und sanken um 7,7 %, was jedoch einen geringeren Rückgang darstellte als der Einbruch von 9,7 % im vorherigen Zeitraum. Die Preise für Wohngrundstücke wuchsen mit einer langsameren Rate von 4,9 %, während sich die Apartmentpreise beschleunigten und um 1,7 % stiegen. Gewerbeimmobilien blieben mit einem jährlichen Rückgang von 2,0 % im negativen Bereich, was jedoch eine Verbesserung gegenüber dem Minus von 3,2 % im zweiten Quartal bedeutete. Das Wachstum bei landwirtschaftlichen Flächen kühlte sich von 11,3 % auf 3,9 % deutlich ab.

Die Entwicklung des Marktes variierte im Laufe des Quartals regional stark. In der Region al-Hudud asch-schamaliyya (Nördliche Grenzregion) stiegen die Preise deutlich um 12,0 %, während in Asir, Al-Jauf und Dschazan Rückgänge zu verzeichnen waren. Immobilieninvestoren und Analysten werden beobachten, ob die Nachfrage nach Apartments die Dynamik im Wohnsektor insgesamt aufrechterhalten kann und ob sich die Preise für Gewerbeimmobilien in den kommenden Quartalen weiter stabilisieren.