El crecimiento de los precios inmobiliarios en Arabia Saudita se desacelera al 1,2 % en el tercer trimestre de 2026

Los precios de los bienes raíces en Arabia Saudita aumentaron un 1,2 % interanual en el tercer trimestre de 2026, lo que marca una ligera desaceleración con respecto al incremento del 1,3 % registrado en el trimestre anterior. A pesar de este ritmo más suave, el resultado representa el segundo trimestre consecutivo de inflación anual en los precios inmobiliarios, tras dos trimestres consecutivos de contracción. En términos intertrimestrales, el valor de las propiedades cayó un 1,2 %, revirtiendo el crecimiento del 3,0 % observado en el segundo trimestre.

El sector residencial experimentó una moderación en el crecimiento anual de sus precios hasta el 2,3 %, frente al 2,6 % del segundo trimestre. Los precios de las villas continuaron cayendo, con un descenso del 7,7 %, aunque supuso una caída más moderada que el desplome del 9,7 % del periodo previo. Los precios de los terrenos residenciales crecieron a un ritmo más lento del 4,9 %, mientras que los precios de los apartamentos se aceleraron, subiendo un 1,7 %. El sector inmobiliario comercial se mantuvo en terreno negativo con un descenso anual del 2,0 %, aunque representó una mejora respecto a la disminución del 3,2 % en el segundo trimestre. El crecimiento de los terrenos agrícolas se enfrió significativamente, pasando del 11,3 % al 3,9 %.

El comportamiento del mercado varió ampliamente entre las distintas regiones durante el trimestre. Los precios aumentaron significativamente en la región de Fronteras del Norte un 12,0 %, mientras que se produjeron contracciones en Asir, Al Yuf y Jazan. Los inversores inmobiliarios y los analistas seguirán de cerca si la demanda de apartamentos puede mantener el impulso residencial general, así como si los precios de las propiedades comerciales continúan estabilizándose en los próximos trimestres.