Crescimento dos preços imobiliários na Arábia Saudita desacelera para 1,2% no Q3 de 2026

Os preços dos imóveis na Arábia Saudita subiram 1,2% na comparação anual no terceiro trimestre de 2026, marcando uma ligeira desaceleração em relação à alta de 1,3% registrada no trimestre anterior. Apesar do ritmo mais brando, o resultado representa o segundo trimestre consecutivo de inflação anual nos preços imobiliários, após dois trimestres consecutivos de contração. Na comparação trimestral, o valor dos imóveis caiu 1,2%, revertendo o crescimento de 3,0% visto no segundo trimestre.

O setor residencial viu o crescimento anual dos preços moderar para 2,3%, ante 2,6% no segundo trimestre. Os preços das vilas continuaram a cair, recuando 7,7%, embora tenha sido uma queda menor do que o recuo de 9,7% no período anterior. Os preços dos terrenos residenciais cresceram a um ritmo mais lento de 4,9%, enquanto os preços dos apartamentos aceleraram, subindo 1,7%. O setor imobiliário comercial permaneceu em território negativo com uma queda anual de 2,0%, embora tenha sido uma melhora em relação à diminuição de 3,2% no segundo trimestre. O crescimento dos terrenos agrícolas esfriou significativamente para 3,9%, vindo de 11,3%.

O desempenho do mercado variou amplamente entre as regiões durante o trimestre. Os preços expandiram significativamente na região das Fronteiras do Norte em 12,0%, enquanto ocorreram contrações em Aseer, Al Jouf e Jazan. Investidores imobiliários e analistas acompanharão se a demanda por apartamentos conseguirá sustentar o impulso residencial geral, bem como se os preços dos imóveis comerciais continuarão a se estabilizar nos próximos trimestres.