Ares Real Estate Income Trust meldet NAV-Wachstum auf 3,95 Milliarden Dollar im September 2026

Ares Real Estate Income Trust Inc. (ZARE) meldete zum 30. September 2026 einen Gesamtfonds-Nettoinventarwert von 3,953 Milliarden US-Dollar, was einen Anstieg gegenüber den Ende August verzeichneten 3,938 Milliarden US-Dollar darstellt. Der Nettoinventarwert pro Aktie stieg im Monatsvergleich über alle Aktienklassen hinweg von 8,2769 US-Dollar auf 8,2841 US-Dollar.

Der Trust behielt eine stabile operative Leistung in seinem gesamten Immobilienportfolio bei, das 170 Objekte mit insgesamt rund 36 Millionen Quadratfuß in 35 US-Märkten bei einer Auslastung von 95 % umfasst. Der Gesamtwert des Immobilienvermögens (Fair Value) erreichte 9,269 Milliarden US-Dollar. Im dritten Quartal 2026 nahm das Unternehmen Bruttoerlöse von rund 183 Millionen US-Dollar ein, erweiterte seinen Bestand durch den Erwerb von 18 Immobilien für 1,1 Milliarden US-Dollar und schloss den Verkauf eines Industrieobjekts für 5 Millionen US-Dollar ab.

Anleger werden beobachten, wie der Fonds seine Expansionsstrategie angesichts der Fremdkapitalkosten steuert, da die Verschuldungsquote bei 35 % und der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für konsolidierte Verbindlichkeiten bei 4,97 % liegt. Zukünftige Berichte werden zeigen, ob hohe Auslastungsquoten und neu erworbene Vermögenswerte das Bewertungswachstum weiterhin stützen.