Ares Real Estate Income Trust informa un crecimiento del NAV a 3,95 mil millones de dólares en septiembre de 2026

Ares Real Estate Income Trust Inc. (ZARE) informó un valor liquidativo del fondo agregado de 3,953 mil millones de dólares al 30 de septiembre de 2026, lo que supone un aumento frente a los 3,938 mil millones de dólares registrados a finales de agosto. El valor liquidativo por acción aumentó mes a mes en todas las clases de acciones a 8,2841 dólares, por encima de los 8,2769 dólares.

El fideicomiso mantuvo un rendimiento operativo constante en toda su cartera inmobiliaria, que abarca 170 propiedades que suman aproximadamente 36 millones de pies cuadrados en 35 mercados de EE. UU. con una tasa de ocupación del 95 %. El valor razonable inmobiliario total alcanzó los 9,269 mil millones de dólares. Durante el tercer trimestre de 2026, la compañía recaudó aproximadamente 183 millones de dólares en ingresos brutos, amplió sus activos al adquirir 18 propiedades por 1,1 mil millones de dólares y completó la venta de un activo industrial por 5 millones de dólares.

Los inversores estarán atentos a cómo gestiona el fondo su estrategia de expansión frente a los costes de endeudamiento, dada una ratio de apalancamiento del 35 % y un tipo de interés medio ponderado de la deuda consolidada del 4,97 %. Las futuras actualizaciones mostrarán si los altos niveles de ocupación y los activos recién adquiridos continúan respaldando el crecimiento de la valoración.