Ares Real Estate Income Trust relata crescimento do NAV para US$ 3,95 bilhões em setembro de 2026

O Ares Real Estate Income Trust Inc. (ZARE) relatou um valor patrimonial líquido (NAV) consolidado do fundo de US$ 3,953 bilhões em 30 de setembro de 2026, representando um aumento em relação aos US$ 3,938 bilhões registrados no final de agosto. O valor patrimonial líquido por ação aumentou na comparação mensal em todas as classes de ações para US$ 8,2841, acima dos US$ 8,2769 anteriores.

O fundo manteve um desempenho operacional estável em todo o seu portfólio imobiliário, que abrange 170 propriedades totalizando aproximadamente 36 milhões de pés quadrados em 35 mercados dos EUA, com uma taxa de ocupação de 95%. O valor justo total dos imóveis atingiu US$ 9,269 bilhões. Durante o terceiro trimestre de 2026, a empresa arrecadou cerca de US$ 183 milhões em receitas brutas, expandiu suas participações ao adquirir 18 propriedades por US$ 1,1 bilhão e concluiu a venda de um ativo industrial por US$ 5 milhões.

Os investidores acompanharão como o fundo gerencia sua estratégia de expansão em relação aos custos de empréstimos, dada uma taxa de alavancagem de 35% e uma taxa de juros média ponderada sobre a dívida consolidada de 4,97%. Atualizações futuras mostrarão se os altos níveis de ocupação e os ativos recém-adquiridos continuarão a apoiar o crescimento da avaliação.