Primaris REIT finalise l'achat d'un centre commercial pour 411 M$ et vend un actif à Kingston pour 41,8 M$
Primaris Real Estate Investment Trust (TSX:PMZ.UN) a finalisé le 15 octobre 2026 l'acquisition au comptant pour 411 millions de dollars du centre commercial Upper Canada Mall situé à Newmarket, en Ontario. Dans le cadre d'une transaction parallèle, la fiducie a accepté de vendre sa participation de gestion de 50 % dans le Cataraqui Centre de Kingston pour 41,8 millions de dollars. À la suite de cette annonce, les parts de la fiducie ont progressé de 2,63 % pour atteindre 22,28 CAD.
La vente du Cataraqui Centre, d'une superficie de 572 600 pieds carrés, permet à Primaris de monétiser un actif non stratégique affichant un taux d'occupation de 67 % et grevé d'une hypothèque de 33,4 millions de dollars à un taux contractuel de 5,29 %. La direction prévoit que cette désinvestissement améliorera la qualité du portefeuille, permettra de sortir d'actifs à plus faible croissance et simplifiera les structures de propriété tout en renforçant la flexibilité financière.
Pour la suite, la cession de la propriété de Kingston devrait être finalisée d'ici le 6 janvier 2027, sous réserve des conditions habituelles et des autorisations réglementaires. Primaris a l'intention d'utiliser le produit net en trésorerie principalement pour rembourser sa dette et soutenir les objectifs opérationnels généraux de son portefeuille immobilier de 5,6 milliards de dollars.
Points clés
- Primaris Real Estate Investment Trust (TSX:PMZ.UN) a finalisé l'acquisition d'Upper Canada Mall pour 411 millions de dollars le 15 octobre 2026.
- La fiducie a accepté de vendre sa participation de gestion de 50 % dans le Cataraqui Centre pour 41,8 millions de dollars.
- Le produit net de la vente sera utilisé pour réduire la dette et financer les besoins généraux de la fiducie.
- La cession de l'immeuble devrait être conclue d'ici le 6 janvier 2027, sous réserve des approbations réglementaires.
- Les parts de Primaris ont augmenté de 2,63 % à 22,28 CAD après l'annonce.
Traduit par notre IA à partir de notre article en anglais, fondé sur des sources expertes des marchés sur le web. Des erreurs sont possibles : vérifiez les faits avant d’agir. Synthèses rédigées avec l’API d’IA gratuite de FreeTheAI.org
Comment nous écrivonsAvertissementQuestions et réponses
Combien Primaris REIT a-t-il payé pour Upper Canada Mall ?
Primaris Real Estate Investment Trust a payé 411 millions de dollars en comptant pour finaliser l'acquisition d'Upper Canada Mall le 15 octobre 2026.
Que vend Primaris REIT et pour quel montant ?
Primaris a accepté de vendre sa participation de gestion de 50 % dans le Cataraqui Centre à Kingston, en Ontario, pour 41,8 millions de dollars.
Comment Primaris REIT utilisera-t-il l'argent issu de la vente du bien ?
La fiducie prévoit d'affecter le produit net de la vente au remboursement de la dette et aux opérations générales de la fiducie.