Primaris REIT achète Upper Canada Mall pour 411 M$ et vend sa part dans Cataraqui pour 41,8 M$

Primaris Real Estate Investment Trust (PMZ.UN) a finalisé le 15 oct. 2026 l'achat en comptant d'Upper Canada Mall pour 411 millions de dollars. Dans le même temps, la fiducie de placement immobilier a accepté de vendre sa participation de gestion de 50 % dans le Cataraqui Centre pour 41,8 millions de dollars. La fiducie prévoit d'utiliser le produit de la vente immobilière pour réduire sa dette et soutenir ses besoins généraux. La vente de la participation dans le Cataraqui Centre devrait être finalisée d'ici le 6 janv. 2027.

Ces transactions reflètent une volonté de rationaliser le portefeuille immobilier de la fiducie en déployant des capitaux dans un actif commercial de plus grande envergure, tout en cédant un actif non essentiel plus modeste. À la suite de cette annonce, l'action Primaris Real Estate Investment Trust a progressé de 2,63 % à 22,28 CAD. La réduction de la dette grâce au produit de la cession pourrait contribuer à diminuer les charges d'intérêts et à améliorer la flexibilité financière.

Les investisseurs surveilleront la finalisation de la transaction relative au Cataraqui Centre début 2027. Les futures publications concernant les conditions de financement spécifiques, les ratios d'endettement mis à jour et les révisions des prévisions de flux de trésorerie provenant des activités opérationnelles offriront un aperçu plus précis de l'impact financier net de ces ajustements de portefeuille.