Primaris REIT schließt Einkaufszentrum-Kauf für 411 Mio. $ ab und verkauft Objekt in Kingston für 41,8 Mio. $
Der Primaris Real Estate Investment Trust (TSX:PMZ.UN) hat am 15. Oktober 2026 den Barkauf der Upper Canada Mall in Newmarket, Ontario, für 411 Millionen Dollar abgeschlossen. In einer parallelen Transaktion vereinbarte der Trust den Verkauf seiner 50-prozentigen Verwaltungsbeteiligung am Cataraqui Centre in Kingston für 41,8 Millionen Dollar. Nach der Ankündigung stiegen die Trust-Anteile um 2,63 % auf 22,28 CAD.
Der Verkauf des 572.600 Quadratfuß großen Cataraqui Centre ermöglicht es Primaris, eine nicht zum Kerngeschäft gehörende Immobilie mit einer Belegungsquote von 67 % und einer Hypothekenbelastung von 33,4 Millionen Dollar zu einem vertraglichen Zinssatz von 5,29 % zu monetarisieren. Das Management erwartet, dass die Veräußerung die Portfolioqualität verbessert, den Ausstieg aus wachstumsschwächeren Vermögenswerten ermöglicht und Eigentümerstrukturen vereinfacht, während die finanzielle Flexibilität erhöht wird.
Blick nach vorn: Der Verkauf der Immobilie in Kingston soll bis zum 6. Januar 2027 abgeschlossen sein, vorbehaltlich üblicher Bedingungen und behördlicher Genehmigungen. Primaris beabsichtigt, den Barnettoerlös in erster Linie für den Schuldenabbau und zur Unterstützung allgemeiner betrieblicher Ziele im gesamten Immobilienportfolio von 5,6 Milliarden Dollar zu verwenden.
Das Wichtigste
- Der Primaris Real Estate Investment Trust (TSX:PMZ.UN) schloss am 15. Oktober 2026 die Übernahme der Upper Canada Mall für 411 Millionen Dollar ab.
- Der Trust vereinbarte den Verkauf seiner 50-prozentigen Verwaltungsbeteiligung am Cataraqui Centre für 41,8 Millionen Dollar.
- Die Nettoverkaufserlöse werden für den Schuldenabbau und allgemeine Trust-Zwecke verwendet.
- Die Immobilienveräußerung soll bis zum 6. Januar 2027 abgeschlossen sein, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.
- Die Primaris-Anteile stiegen nach der Ankündigung um 2,63 % auf 22,28 CAD.
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Wie wir schreibenHaftungsausschlussFragen und Antworten
Wie viel hat Primaris REIT für die Upper Canada Mall bezahlt?
Der Primaris Real Estate Investment Trust zahlte 411 Millionen Dollar in bar, um die Übernahme der Upper Canada Mall am 15. Oktober 2026 abzuschließen.
Was verkauft Primaris REIT und zu welchem Preis?
Primaris hat zugestimmt, seine 50-prozentige Verwaltungsbeteiligung am Cataraqui Centre in Kingston, Ontario, für 41,8 Millionen Dollar zu verkaufen.
Wie wird Primaris REIT das Geld aus dem Immobilienverkauf verwenden?
Der Trust plant, den Nettoerlös aus dem Verkauf für die Schuldentilgung und den allgemeinen Geschäftsbetrieb zu verwenden.