Compass demanda a servicio inmobiliario de California por supuestas normas anticompetitivas

La corredora inmobiliaria Compass Inc (NYSE:COMP) presentó una demanda federal en Los Ángeles contra el California Regional Multiple Listing Service. La demanda alega que la política del servicio de publicaciones, que exige a los agentes registrar las viviendas en su base de datos compartida dentro de un plazo de un día hábil o enfrentarse a sanciones financieras, viola las leyes federales antimonopolio. Compass sostiene que la norma restringe de forma unfair la competencia entre corredurías y limita la forma en que los propietarios pueden comercializar sus inmuebles.

La acción judicial pone de manifiesto la creciente tensión sobre el control de las publicaciones inmobiliarias y los canales de comercialización en el sector. A principios de este mes, el servicio de publicaciones de California presentó su propia demanda contra Compass en Nueva York para exigir el cumplimiento de sus normas. El servicio afirma que Compass busca comercializar viviendas públicamente en su propia plataforma propietaria mientras mantiene esas propiedades fuera de la base de datos centralizada utilizada por los corredores competidores. Las acciones de Compass cayeron un 5,09 % hasta los 9,13 dólares tras la noticia.

Los inversores y profesionales del sector inmobiliario seguirán de cerca la evolución de ambos procesos judiciales federales para ver si deben modificarse las normas sobre bases de datos compartidas. El resultado podría influir en cómo las corredurías inmobiliarias comparten los anuncios de los vendedores y estructuran las promociones exclusivas o fuera del mercado en el sector residencial.